Antologia De Contratos

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO NUMERO, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE, ARRENDADORA DELUXE SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE, REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR EL LICENCIADO ELI SOTO ROJAS, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA "LA ARRENDADORA" Y POR LA OTRA PARTE EL SEÑORA DANIELA BLANCO DUNAS, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA "LA ARRENDATARIA"; BAJO ELTENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS.

D E C L A R A C I O N E S:

I. Declaran ambas partes estar de acuerdo en que los siguientes términos tengan el significado que a continuación se consigna.

a) ARRENDADORA DELUXE SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE, , con domicilio convencional en: Av. Constitución Núm. 20, Colonia arbolitos, Escuintla, Chiapas.

b) ARRENDATARIA: DanielaBlanco Dunas, con domicilio convencional en: av. Álvaro Obregón núm. 56 Colonia los lagos, Escuintla, Chiapas.

c) BIENES OBJETO DEL ARRENDAMIENTO: mobiliario de oficina consistente en 5 escritorios, 10 sillas, 15 estantes y 2 mesas.

d) PLAZO FORZOSO: 15 meses a partir del 5 de septiembre del 2010 y concluirá el 15 de diciembre del 2011.

e) RENTA BASE: Será de $5,000.00 (CINCO MIL PESOS00/100 M.N.) mensual (incluye el Impuesto al Valor Agregado diferido).

f) PAGOS PARCIALES: 15 pagos parciales siendo el primer pago parcial por valor de $5,000.00 M.N. (CINCO MIL PESOS 00/100 M.N.) a liquidar el 5 de Septiembre del 2010 y los siguientes 14 pagos parciales por valor de $5,000.00 (CINCO MIL PESOS 00/100 M.N.) cada uno a liquidar los días 5 de cada mes, siendo el último de ellosel 5 de Noviembre del 2011.

g) OPCIÓN DE COMPRA: $20,000 (veinte mil pesos m/n.) más el Impuesto al Valor Agregado correspondiente a dicha opción de compra, a liquidarse a más tardar el día 30 de diciembre del 2011.

h) FECHAS DE PAGO: Los días 30 de cada mes, o el día hábil inmediato anterior si el día de pago fuera inhábil bancario.
i) HORARIO DE COBRANZA: El horario fijado para recibirpagos será de las 7:00 am. a las 21:00 pm. Horas. La cobranza recibida después de este horario se considerará como realizada el día hábil bancario inmediato posterior, causando los intereses moratorios estipulados en la cláusula XXIV de este contrato.

j) LUGAR DE USO: En la República Mexicana.

k) GASTOS DE REGISTRO Y MANEJO DE CONTRATO: $1000 ( mil pesos 00/100
M.N.) más el Impuesto al ValorAgregado correspondiente, a liquidarse en la fecha de la firma del presente contrato.

l) PAGARES: Los títulos de crédito que suscribe la ARRENDATARIA en los términos de la cláusula IV de este contrato.

m) DEPOSITO EN GARANTIA: Cantidad equivalente a un importe de $ 15,000.00 (quince mil pesos 00/100 M.N.) que la ARRENDATARIA deberá cubrir a la ARRENDADORA en la fecha de la firma delpresente contrato y que se mantendrá como garantía del exacto cumplimiento de las obligaciones contraídas por la Arrendataria en el presente contrato durante la vigencia del plazo forzoso estipulado en el mismo. Al finalizar el plazo mencionado, la Arrendadora aplicará el depósito en pago del último abono mensual de renta.
En caso de rescisión del contrato por cualquier causa, este depósito se aplicaráa cuenta de las responsabilidades que resulten a cargo del arrendatario.

n) El Valor del Bien Objeto del Arrendamiento: $ 28,000(veintiocho mil pesos 00/100 M.N.) más el Impuesto al Valor Agregado correspondiente.

II: Declara la ARRENDADORA a través de su representante:

a) Que está constituida conforme a las Leyes de la República Mexicana, según se acredita en el capítulo depersonalidad.
b) Que a solicitud de la ARRENDATARIA está dispuesta a celebrar el presente contrato de arrendamiento
financiero.

III. Declara la ARRENDATARIA:
a) Ser una persona física con la facultad para realizar operaciones de crédito.
b) Que por convenir a sus intereses la ARRENDATARIA ha solicitado a la ARRENDADORA la celebración del presente contrato.
c) Que la ARRENDATARIA tiene la...