aplicacion de modelos de calidad en obras

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DIPLOMADO EN GERENCIA DE LA CONSTRUCCIÓN XXVIII

CADENA DE ABASTECIMIENTOIntegrantes : Cristhian Vila Córdova Rishi Olivos Solis Alejandro Diaz-Pavón Año 2014

PRIMERA PARTE:
INTRODUCCIÓN, TIPO DE PROYECTO, TIPO DE CONTRATO, CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES, UBICACIÓN, ETC.
PROYECTO: FASE 1 AMPLIACIÓN CLÍNICAANGLOAMERICANA
UBICACIÓN C/Alfredo Salazar 350, San Isidro, Lima
PROGRAMA Pabellón habitacional y servicios
SUPERFICIE 1968.69 m2
TIPO DE CONTRATO Por administración. Adjudicación directa.
PRESUPUESTO INICIAL Obra civil: 8,624,728.63 S/.
Equipamiento: 4,900,096.42 S/.
OPERACIÓN BANCARIA LEASING
INICIO ABRIL 2013
FINAL MAYO 2014

Fotos de proyecto. Modelizaciones 3d.
Descripcióngeneral del proyecto :El proyecto consta de 3 niveles sobre rasante y un sótano a dos niveles. También se proyecta una cubierta transitable.
El sótano se desarrolla en dos niveles, uno más bajo para albergar un grupo electrógeno de 900KVA. y otro nivel en el que se desarrollan servicios e instalaciones de la clínica: cocina, almacenes, central de esterilización, gabinete de sistemas, cuarto debombas, etc.
Los tres pisos sobre rasante se conciben idénticos y sol se diferencian en la forma de conexión con el edificio existente, dependiendo esto del uso y arquitectura de este mismo según el nivel. El uso de cada nivel es el de patio de enfermería con 11 habitaciones y los usos programáticos inherentes a este: cuartos de tratamientos, ropería, sépticos, limpieza, ropa sucia, etc.
Lashabitaciones son todas estándar, individuales, con baño propio. Todas las habitaciones cuentan con todo el equipamiento hospitalario necesario: Oxígeno, Vacío, llamada de emergencia, telefonía, internet, iluminación en varios niveles, etc.
La azotea albergar instalaciones de aire acondicionado, gas, calentamiento de agua, etc. En zonas restringidas, y acotadas, para dejar un paseo transitable librepara uso de personal y pacientes.
Descripción de su ubicación:
La clínica angloamericana aunque en sus orígenes contaba con la propiedad de la parcela completa, a lo largo de su historia se han ido segregando partes de esta, contando ahora con un perímetro adaptado a los usos existentes.

La mayor parte de la parcela la ocupa el edificio histórico existente, en forma de W. con fachada a AlfredoSalazar. Hacia la calle Cavenecia hay parte de la manzana que se ha convertido en centro comercial y la otra parte, conectada con la W, recoge los usos de almacenes y servicios administrativos. Entre estas partes es donde se situaba parte del estacionamiento interno para doctores y pacientes. Es en esta parte donde se ha planteado la ejecución del presente proyecto.

Estacionamientos ytemporalidad
El edificio se concibe desde un inicio como un edificio temporal que permita la trasmisión de parte de los usos de la clínica existente con dos fines: Demolición parcial progresiva de la clínica para levantar un nuevo edificio, reforma parcial temporal durante el desarrollo de lo anterior.
Por ello, se plantea un pequeño edificio sin sótanos (esto se debe también a la cercanía deestructuras existentes y abaratamiento del proyecto) y sin estacionamientos, que se sacaban y centralizaban en parcelas fuera de la clínica.
DETALLES DE LA SITUACIÓN ACTUAL DEL GCA: DIAGRAMA DE FLUJO
Todo el sistema de gestión de la cadena de abastecimiento general, planeamiento y compras recae en personal de la institución, buscando su experiencia, confiabilidad y conocimiento de la infraestructuray equipamiento. Y dentro de ella, se sitúa una persona que centraliza y filtra toda la información y requerimientos del proyecto bien hacia la obra civil bien hacia el equipamiento.
Esta figura central se convierte no solo en un supervisor de obras, sino también una dirección técnica de la obra civil, el equipamiento y el futuro mantenimiento de los mismos.
A su vez, este supervisor de obra...