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De qué forma la administración financiera te ayuda a evaluar el riesgo en la inversión que el Ing. Cárdenas está a punto de realizar?
La administración financiera se refiere a la adquisición, elfinanciamiento y la administración de activos, con algún propósito general en mente. Entonces la función de los administradores financieros en lo tocante a la toma de decisiones se puede dividir en tresáreas principales: las decisiones de inversión, las de financiamiento, y las de administración de los activos. (Van Horne & Wachowicz, 2002)
Por lo que podemos decir que la administración financieranos da las herramientas suficientes para analizar y hacer un análisis de los flujos de efectivo, resumiendo los desembolsos de inversión para el proyecto con los cuales se podría evaluar el riesgo de lainversión soportado con el análisis de las razones financieras. El riesgo se va a tener en cualquiera de la opción que elija el Ing. Cárdenas, no existirá una decisión 100% segura y certera.
 
¿Quétendría que hacer el Sr Cárdenas para determinar la tasa de retorno en cada proyecto?
La tasa interna de retorno (TIR) de una inversión o proyecto es la tasa efectiva anual compuesto de retorno o tasade descuento que hace que el valor actual neto de todos los flujos de efectivo (tanto positivos como negativos) de una determinada inversión igual a cero.
Es una tasa de rendimiento utilizada en elpresupuesto de capital para medir y comparar la rentabilidad de las inversiones. También se conoce como la tasa de flujo de efectivo descontado de retorno. En el contexto de ahorro y préstamos a la TIRtambién se le conoce como la tasa de interés efectiva. El término interno se refiere al hecho de que su cálculo no incorpora factores externos (por ejemplo, la tasa de interés o la inflación). (BujanPerez, 2015)
Para calcular la TIR se necesita conocer:
t = Tiempo del flujo de caja
i = la tasa de descuento
Rt = El flujo de efectivo (la cantidad de dinero en efectivo, entradas menos salidas) en...