Apunte Anualidades

ANUALIDAD

Una anualidad es una sucesión de ingresos o pagos periódicos. Por ejemplo tenemos sueldos, cuotas mensuales de crédito, cotizaciones previsionales, arriendos, etc.

Renta: Es lacuantía de cada pago o ingreso periódico. Puede ser en $, U$,
UF, etc.

Periodo de renta: Es el lapso de tiempo entre dos pagos o ingresos sucesivos. Ej.: Si
las cuotas se pagan los días 1º de cada mes,el período de pago es mensual.

Plazo de una anualidad: Es el intervalo de tiempo entre el comienzo del primer período de pago(renta) y el final del último período de renta. En la recta de tiempoanterior se observa que el plazo de la anualidad es de 3 meses.

CLASIFICACIÓN DE LAS ANUALIDADES:
Existen varios tipos de anualidades:
1.- Anualidades variables:
Son aquellos en que el valor delas cuotas son distintas y/o el período de pago o renta es diferente.

2.- Anualidades de renta constante y período de pago constante.
Estas son aquellas en que todas las cuotas son de igual valory los períodos de pago iguales, ya sea mensual, trimestral, semestral, anual, etc.

De estas anualidades podemos encontrar las siguientes:
1.- Anualidad vencida
2.- Anualidad anticipada
3.-Anualidad diferida
4.- Anualidad perpetua
5.- Anualidad eventual

1.- Anualidad vencida:
Aquella en que los pagos o ingresos periódicos se efectúan o se producen al final de cada período de pago.También son conocidas con el nombre de anualidades ordinarias. Por ejemplo: la compra en una casa comercial a 3 meses precio contado pagando la 1º cuota al final del mes; préstamos hipotecarios, préstamosde consumo, etc.

2.- Anualidad anticipada:
Aquella en que los ingresos o pagos periódicos se producen al comienzo de cada uno de los periodos de renta. Por ejemplo, compra en una casa comercial a3 meses precio contado, pagando la 1º cuota el día de la compra.

3.- Anualidad diferida:
Es aquella en que el primer periodo de renta comienza en una fecha posterior al acto o contrato que le...