Arquitecto

Cancún, Quintana Roo a 16 de Abril del 2012.





Lic. Silvia González
Presente



Estimada Lic. González:

A continuación pongo a su consideración presupuesto por el Avalúo para unpredio denominado “Punta Arrecifes” localizado en la parte noreste de la Isla de Cozumel, su limite sur se ubica aproximadamente a 7 km al norte del entronque de la carretera Transversal y la costa.Comprende una superficie de alrededor de 149.9 Ha que se distribuyen en una franja litoral de cerca de 10.7 km de largo y con un promedio de 150 m de ancho:

No.
CONCEPTO
IMPORTE
1
Avalúo Predio“Punta Arrecifes”
US$14,000.00

Alcances de este presupuesto:

a) Se Determinará el valor comercial actual de la FRACCION DEL PREDIO PUNTA ARRECIFES, MUNICIPIO DE COZUMEL, QUINTANA ROO, DE 50METROS DE FRENTE AL MAR, POR 100 METROS DE FONDO CON UNA SUPERFICIE DE 5,000 METROS CUADRADOS, de la ciudad de Cozumel, Quintana Roo.



b) Se Determinará el valor comercial actual de una fracciónde 12 hectareas de los predios ubicados en el CAMINO RUSTICO PUNTA MOLAS, LOTES 16 Y 16-1, KILOMETRO 6.8 DE COZUMEL QUINTANA ROO, la cual resulta ser la fracción necesaria para obtener la densidad de25 cuartos por hectárea que se requieren de los predios ubicados en el CAMINO RUSTICO PUNTA MOLAS, LOTES 16 Y 16-1, KILOMETRO 6.8 DE COZUMEL QUINTANA ROO, de conformidad a lo dispuesto por lacláusula sexta del contrato base de la acción.



c) Se Determinará el monto o cantidad por la cual pueden dichas fracciones en su conjunto (doce hectáreas y media) darse en arrendamiento en lascondiciones en que se encuentran.



d) Asimismo se determinará a cuanto ascenderían los frutos civiles o rentas que se debieron percibir desde el día diez de abril del año dos mil diez, fecha en laque el demandado se obligó y comprometió a escriturarme dichas fracciones y entregarme la posesión, y hasta la fecha de elaboración del respectivo peritaje.



e) De igual manera se...