arquitectura moderna


Impuesto predial
El impuesto predial es un tributo que deben pagar los propietarios de un inmueble (vivienda, oficina, edificio o local comercial, lotes, bodegas) a los gobiernos municipales. Elimpuesto predial es una de las principales fuentes de ingreso municipal en varios países del mundo. En Colombia, este impuesto constituye en promedio la segunda fuente de rentas tributarias locales,después del impuesto de industria y comercio. La literatura sobre el
predial se ha centrado en el estudio de su incidencia económica y en los determinantes de la base impositiva y de las tarifas delimpuesto. Si bien, las rentas provenientes de este impuesto se pueden explicar por el comportamiento del avalúo catastral y el nivel de las tarifas nominales, su evolución puede verse afectada poruna serie de factores económicos, políticos, geográficos e institucionales, que pueden incidir positiva o negativamente sobre el recaudo.

Impuesto de valorización
La contribución de valorización esun gravamen real sobre las propiedades inmuebles, sujeto a registro destinado a la construcción de una obra, plan o conjunto de obras de interés público que se impone a los propietarios o poseedoresde aquellos bienes inmuebles que se benefician con la ejecución de las obras. En el Acuerdo 180 de 2005 esta contribución se destinará para financiar la construcción de un conjunto de obras quemejorarán la movilidad, el espacio público y la competitividad de la ciudad, la cual pagarán los propietarios de los predios beneficiados con las obras. Si bien la contribución de valorización se abordaconceptualmente en la mayoría de las legislaciones latinoamericanas, su implementación muchas veces encuentra resistencia. Los principales argumentos en su contra son que es un instrumento poco prácticoy técnicamente complicada, que falta capacidad para implementarlo, y que es impopular. Sin embargo, la experiencia de Colombia pareciera contradecir estos argumentos, al sugerir que la resistencia...