Arrendamiento Henry Yaxcal

Arrendamiento:
Costo de Oportunidad medido como la estrategia fiscal
Tipo de bien que voy a adquirir.
Cuál sería el impacto o la capacidad que voy a tener en mi flujo de efectivo en otras palabrasen mi presupuesto de Capital
Arrendamientos orientados a los impuestos Un arrendamiento en el que el arrendador es el propietario del activo arrendado para propósitos fiscales se llama Arrendamientoorientado a los impuestos.

Dichos arrendamientos también se denominan arrendamientos fiscales o arrendamientos verdaderos. En contraste, un arrendamiento con contrato de venta condicional no es unarrendamiento verdadero. En este caso, el “arrendatario” es el propietario para efectos fiscales. Los arrendamientos con contrato de venta condicional son en realidad préstamos garantizados. Todos losarrendamientos financieros que se analizan en este capítulo son arrendamientos fiscales.

Los arrendamientos orientados a los impuestos convienen más cuando el arrendatario no está en condicionesde usar con eficiencia los créditos fiscales o las deducciones por depreciación que se derivan de la propiedad del activo. Al acordar que otro tenga la propiedad, un arrendamiento fiscal trasladaestos beneficios. El arrendatario se beneficia porque el arrendador podría devolver una parte de los beneficios fiscales al arrendatario en la forma de pagos de alquiler menores.

Todos los beneficiosfiscales del alquiler se dividen entre las dos empresas si se establecen los pagos de renta apropiados, y los accionistas de ambas empresas se beneficiarán de este acuerdo de transferencia de impuestos.El fisco será el perdedor. Una empresa que se ubica en una banda impositiva alta querrá actuar como arrendador. Las empresas en la banda impositiva baja serán los arrendatarios porque no podránaprovechar las ventajas fiscales de la propiedad, como la depreciación y el financiamiento de la deuda, con la misma eficiencia.

Con el arrendamiento los bienes que se adquieren pueden ser maquinarias,...