ARRENDAMIENTO OPCION A COMPRA

…………...- En la ciudad de Guatemala, el veintiséis de abril del año dos mil cuatro, ante
mí, ……………….., Notario, comparecen actuando en nombre propio: el señor
……………………, de sesenta y ocho años,Abogado y Notario, de mi conocimiento; y por
la otra parte, el señor …………………….., de cuarenta y ocho años, agricultor, por no ser
de mi anterior conocimiento se identifica con la cédula de vecindad númerode orden
…………………………….., extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad capital;
ambos son casados, guatemaltecos, de este domicilio, me aseguran hallarse en el libre
ejercicio de sus derechosciviles y de palabra manifiestan que celebran el CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO contenido en las cláusulas siguientes: PRIMERA: el señor ………………..,
que en adelante se denominará “el arrendante”, espropietario del inmueble ubicado en
…………………………. y por el presente acto lo da en arrendamiento al señor
……………………, con las siguientes condiciones: a) PLAZO: el plazo del contrato es de
VEINTICUATRO MESES acontar del uno de mayo del año dos mil cuatro, el cual podrá
prorrogarse por medio de cruce de cartas, siempre que el arrendatario se encuentre al
día en el pago de la renta; b) DESTINO: elarrendatario destinará el inmueble para
vivienda, quedándole prohibido: darle otro uso, subarrendar total o parcialmente el
inmueble, depositar materias inflamables, explosivas, corrosivas o de cualesquieraotra
índole que lo dañen o que contribuyan a su deterioro; c) RENTA: el arrendatario pagará
una renta de (US$.730.00) SETECIENTOS TREINTA DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE
AMÉRICA mensuales, enforma vencida, dentro de los primeros cinco días de cada mes,
sin necesidad de cobro o requerimiento algunos, en el domicilio del arrendante; d) además de la renta, el arrendatario pagará: el impuestoal valor agregado, el consumo de
energía eléctrica y las cuotas del servicio de agua; e) el arrendatario recibe el inmueble
en perfectas condiciones de ocupación, con sus instalaciones, servicios y...