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SEÑOR JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL Y ECONOMICO COACTIVO DEL DEPARTAMENTO DE JUTIAPA.
MECHES RAMOS, de cuarenta y ocho años de edad, soltera, Maestra de Educación Primaria Urbana, guatemalteca, de este domicilio, actúo bajo la dirección y procuración del Abogado RISSBIN ALKANDRO BRITO, señalo para recibir notificaciones la oficina profesional ubicada en la Primera Calle tres guión ochenta yocho de la zona uno de esta ciudad de JUTIAPA, departamento de Jutiapa, ante Usted respetuosamente comparezco a iniciar en la VIA SUMARIA mi DEMANDA DE INTERDICTO DE OBRA NUEVA Y OBRA PELIGROSA en contra del señor ERICK LEONEL ALMIREZ BERGANZA, quien puede ser notificado en su residencia ubicada en el Barrio Candelaria del municipio de Agua Blanca del departamento de Jutiapa, por medio de despachoque deberá librarse al señor Juez de Paz del municipio de Agua Blanca, departamento de Jutiapa, de conformidad con los siguientes
HECHOS:
I. ANTECEDENTES DEL CASO:
A) Como lo acredito con la fotocopia autenticada que adjunto a este memorial, del primer testimonio de la escritura pública número NOVECIENTOS SESENTA Y CINCO, autorizada en la ciudad de Jalapa, el día siete de agosto de milnovecientos noventa y nueve, por el Notario Edgar René Regalado Cardona, consistente en la ADJUDICACION DE BIEN INMUEBLE URBANO, otorgado por la Municipalidad de Agua Blanca del departamento de Jutiapa a mi persona, soy legítima propietaria y poseedora de un bien inmueble que tiene un área de TRESCIENTOS NOVENTA Y DOS PUNTO CINCUENTA Y SIETE METROS CUADRADOS, ubicado en el Barrio Candelaria del municipiode Agua Blanca del departamento de Jutiapa, que se localiza dentro de las siguientes medidas y colindancias; NORTE: treinta y ocho punto treinta metros con Herederos de Belisario Berganza Catú y Herederos de Filiberto Cárcamo Marín; SUR: treinta y ocho punto treinta metros con Gladys Marilú Pivaral Lémus; ORIENTE: nueve metros con Mercado Municipal; y PONIENTE: once punto cincuenta metros conAlicia Concepción Quijada Enamorado, calle de por medio; el cual se encuentra inscrito en el Registro General de la Propiedad de la ciudad capital de Guatemala, bajo finca número CIENTO CUARENTA Y CINCO, folio CIENTO CUARENTA Y CINCO del libro TRES E DE JUTIAPA.
B) A la presente fecha la colindancia por el rumbo norte de mi relacionado inmueble, corresponde al ahora demandado ERICK LEONEL ALMIREZBERGANZA, quien adquirió la propiedad del respectivo inmueble vecino y nuestros inmuebles están separados por una pared medianera de antigua construcción de adobe, de aproximadamente cuarenta centímetros de ancho, la que es utilizada por ambas partes desde la construcción de las respectivas casas, tan es así que sobre dicha pared medianera se encuentran asentadas las vigas que sostienen el techo demi casa, y hasta ahora LA MEDIANERIA de esa pared fuè reconocida por los propietarios de ambos inmuebles, y, precisamente, el irrespeto y abuso y prepotencia sobre tal concepto de medianería por parte del nuevo propietario del inmueble vecino de mi colindancia norte ERICK LEONEL ALMIREZ BERGANZA, sobre esa pared medianera motiva esta gestión.
II. DEL MOTIVO DE LA DEMANDA:
Empiezo por aclararque el demandado ERICK LEONEL ALMIREZ BERGANZA adquirió la propiedad del inmueble vecino hace poco tiempo y a la fecha tiene construidos dos locales en la parte frontal de su inmueble, de los cuales, el que se ubica por su rumbo sur, colinda en cinco punto cero cuatro metros lineales con la colindancia norte de mi inmueble, sin que en la construcción de la respectiva pared de ese local se hayatocado la relacionada pared medianera que lo separa de mi inmueble porque, según decir del propio demandado en esa parte de los inmuebles dicha pared está construida sobre mi terreno y por lo tanto es únicamente de mi propiedad, pero que a partir de esa medida hacia el rumbo oriente dicha pared sí la toma como medianera. Hasta hace poco tiempo todo estaba normal, pero, señor Juez, el demandado en...