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INDICE
PAG.
Resumen 1
Introducción 3
CAPÍTULO 1.- GENERALIDADES 6
1.1 Definición de proyectos de inversión 7
1.2 Objetivos de los proyectos de inversión 8
1.3 Clasificación de los proyectos de inversión 10
1.4 Ciclo de vida del proyecto 11
1.4.1 Preinversión 11
1.4.2 Inversión 15
1.4.3 Operación 15
1.4.4 Evaluación deresultados 15
1.5 Estudio de mercado y comercialización 16
1.5.1 Definición 16
1.5.2 Objetivos 16
1.5.3 Metodología del estudio de mercado 18
1.5.4 Etapas del estudio de mercado y comercialización 20
1.6 Estudio técnico 27
1.7 Estudio financiero 32
1.8 Evaluación económica y social 34
1.8.1 Evaluación económica 34
1.8.2Evaluación social 37
1.9 Estudio de impacto ambiental 37
CAPITULO 2.- ESTUDIO DE MERCADO z 40
2.1 Estudio del producto 42
2.1.1 Producto principal 42
2.1.2 Producto sustituto 45
2.1.3 Productos complementaros 46
2.2 Estudio del área de mercado 47
2.2.1 Ubicación geográfica 47
2.2.2 Población consumidora 49
2.2.3 Ingreso delconsumidor 51
2.2.4 Comportamiento del consumidor 52
2.3 Análisis de la demanda 53
2.3.1 Análisis histórico de la demanda 53
2.3.2 Análisis de la oferta 54
2.3.3 Análisis de la demanda y presupuesto 55
2.3.3.1 Análisis de la demanda 55
2.3.3.2 Presupuesto 59
2.3.4 Pronóstico de venta 61
2.4 Comercialización 61
2.4.1Políticas de precio y venta 62
CAPITULO 3.- ESTUDIO TÉCNICO 63
3.1 Localización del proyecto 64
3.1.2 Macrolocalización 64
3.1.3 Microlocalización 68
4.2 Tamaño de la planta 69
4.3.1 Tamaño óptimo de la planta 69
4.3.2 Capacidad instalada 70
4.3 Análisis de la inversión inicial, costos y gastos 72
4.4.3Activo fijo 71
4.4.4 Activo diferido 75
4.4.5 Capital de trabajo 75
4.4 Ingeniería del proyecto 76
4.5.6 Estructura y procesos 76
4.5.7.1 Descripción de la empresa 76
4.5.7.2 Misión 76
4.5.7.3 Visión 76
4.5.7.4 Valores 77
4.5.7.5 Objetivos 77
4.5.7Organigrama 78
4.5.8 Análisis de puestos 78
4.5.9.6 Gerente general 79
4.5.9.7 Contador 80
4.5.9.8 Encargado de producción 81
4.5.9.9 Empleado de producción 82
4.5.9 Políticas generales de la empresa 83
4.5.10 Diagramas de flujo 85
4.5 Diseño de instalaciones 87
4.6Estudio legal o jurídico 88
4.7.11 Elección de la figura jurídica 88
4.7.12 Estudio de trámites y servicios 88
4.7.13 Estudio del régimen fiscal 91
CAPITIULO 4.- ESTUDIO FINANCIERO 93
4.1 Presupuesto de inversión 94
4.2 presupuesto de ingresos y egresos 96
4.2.1 Volumen de producción 96
4.2.2 Precio de venta 96
4.2.3Ventas promedio mensual 97
4.2.4 Costo de mano de obra directa 97
4.2.5 Gastos indirectos de fabricación 98
4.2.6 Gastos de administración y venta 98
4.3 Estado de resultados 100
4.4 Balance general 102
4.5 Depreciación y amortización 104
4.6 Estado de fuentes y usos del efectivo 105
4.6.1 Estado de fuentes y usos del efectivo delprimer año 105
4.6.2 Estado de fuentes y usos de los 10 años proyectados 106
4.7 Evaluación económica 107
4.7.1 Proyección anual de la evaluación económica 107
4.7.2 Periodo de recuperación de la inversión 108
4.7.3 Índices financieros 109
CONCLUSIONES 110
FUENTES DE INFORMACIÓN 114
ANEXOS 116
INDICE DE FIGURAS 124
INDICE DE TABLAS 125...