Avaluo

El  avalúo:  es  un  dictamen técnico  en  el  que  se  indica el  valor  de  un  artículo  a  partir  de  sus características físicas,  su ubicación,  su uso y  de una investigación y  análisis demercado.
 
Los artículos descritos en el avalúo son examinados por un valuador especializado, el cual presenta una descripción detallada de los mismos en las condiciones y en el lugar en que seencuentran,   de acuerdo con las metodologías valuatorias actuales. 
 
Cada avalúo es considerado como un documento personal y confidencial,  y por lo tanto,  es de uso exclusivo de su propietario.
 Las finanzas agrícolas: representan un sector de las finanzas rurales y se refieren al financiamiento de las actividades relacionadas con la agricultura, tales como, provisión de insumos,distribución, venta al mayoreo, procesamiento, mercadeo, entre otros. Los proveedores de servicios financieros enfrentan distintos retos cuando tienen que lidiar con este sector ya que la naturaleza estacionalde la producción y su dependencia en procesos biológicos y recursos naturales deja a los productores sujetos a eventos que van más allá de su control. Sequías, inundaciones, o plagas son comunes aesta actividad productiva. De otro lado, siendo la tierra el activo más ampliamente aceptado como colateral, se presentan frecuentemente problemas referentes a los derechos de títulos de propiedad enáreas rurales. Los préstamos pequeños raramente justifican los costos de acción legal para reclamar las tierras y ejecutar las garantías. Activos muebles como ganado, maquinaria y equipo también seencuentran sujetos a riesgos de no poseer derechos de propiedad y cobertura de algún seguro.
Debido al gran número de pobladores de las zonas rurales en los países en desarrollo, los elaboradores depolíticas han intervenido en el pasado en las finanzas agrícolas mediante créditos subsidiados y a través de una variedad de canales. Tales programas frecuentemente crearon más problemas de los que...