avaluo

 SCHOENFELD NEGRIN DE NIZRI RENEE
VS
FERNANDO HERNÁNDEZ CHAVARRÍA JUICIO: CONTROVERSIA DE ARRENDAMIENTO
EXPEDIENTE: 454/2007
SECRETARIA “B”




C. JUEZ SEPTUAGÉSIMO SEXTO
DE LO CIVIL DEL
DISTRITO FEDERAL
PRESENTE



A V A L U O

En la Ciudad de México, Distrito Federal, a los 10 días del mes de diciembre del año dos mil diez, el suscrito CorredorPúblico Número Treinta y Uno en ejercicio en la plaza del Distrito Federal, LICENCIADO FEDERICO GABRIEL LUCIO DECANINI, en mi carácter de perito valuador que me confiere la legislación que a continuación señalo, así como perito valuador del PODER JUDICIAL DE LA FEDERACIÓN con número P.244-2002, procedo a realizar el dictamen de valuación sobre el inmueble ubicado en calle Puerto Salina Cruz, Manzana38, Lote 23, Colonia Piloto Adolfo López Mateos, Álvaro Obregón, Distrito Federal a solicitud de la licenciada MARÍA DE LOURDES GONZÁLEZ GONZÁLEZ en representación del señor SCHOENFELD NEGRIN DE NIZRI RENEE.

FUNDAMENTACION LEGAL

1.- Ley Federal de Correduría Pública, artículo: 6 fracción II.
2.- Código de Comercio, artículos: 1252 último párrafo y 1300.
3.- Ley General de SociedadesMercantiles, artículo: 116.
4.- Código de Procedimientos Civiles artículos: 346,353 y 486.
5.- Ley de Instituciones de Crédito artículo: 46 fracción XXII.
6.- Ley de Instituciones de Fianzas artículo: 26 fracción V.
7.- Código Fiscal de la Federación, artículo: 4.
8.- Reglamento de la ley del Impuesto Sobre la Renta, artículo: 102
9.- Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito,artículo: 341.
10.- Ley General de Bienes Nacionales, artículo: 79 sexto párrafo, y
11.- Acuerdo que establece los lineamientos a seguir por los corredores públicos para emitir avalúos, emitido por la Secretaría de Comercio y Fomento Industrial y publicado en el Diario Oficial de fecha 9 de marzo de 1999.
12.- Reglas de Carácter General relativas a la Autorización como Perito Valuador deInmuebles Objeto de Créditos Garantizados a la Vivienda. Regla Quinta inciso c).
13.- Reglamento de la Ley Federal para la Administración y Enajenación de Bienes del Sector Público: artículo 1 fracción IX.






JURISPRUDENCIA

Tipo de documento: Tesis aislada
Novena época
Instancia: Tribunales Colegiados de Circuito
Fuente: Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta
Tomo: XV, Abril de2002
Página: 1222

AVALÚOS PARA EFECTOS FISCALES. QUIÉNES DEBEN LLEVARLOS A CABO (ARTÍCULOS 4o. DEL REGLAMENTO DEL CÓDIGO FISCAL DE LA FEDERACIÓN Y 41, APARTADO A, ÚLTIMO PÁRRAFO, DEL REGLAMENTO INTERIOR DEL SERVICIO DE ADMINISTRACIÓN TRIBUTARIA). El artículo 4o. del Reglamento del Código Fiscal de la Federación es limitativo al señalar que los avalúos para efectos fiscales deberán llevarse acabo por las autoridades fiscales, instituciones de crédito, la Comisión de Avalúos de Bienes Nacionales o por corredor público. Por otro lado, conforme a lo dispuesto en el diverso artículo 41, apartado A, último párrafo, del Reglamento Interior del Servicio de Administración Tributaria, las Administraciones Locales de Recaudación podrán ser asistidas en el ejercicio de sus facultades por elpersonal que requiera para satisfacer las necesidades del servicio. De lo anterior se llega a la conclusión de que es incorrecta la actuación de la autoridad recaudadora cuando designa a una persona física como perito valuador sin mencionar que lo hacía en términos del último precepto citado, es decir, como auxiliar de aquélla, pues el numeral mencionado al inicio es claro al señalar limitativamentequiénes se encuentran autorizados para la práctica de tales avalúos.

SEGUNDO TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIAS ADMINISTRATIVA Y DE TRABAJO DEL SÉPTIMO CIRCUITO.
Revisión fiscal 23/2001. Secretario de Hacienda y Crédito Público y otros. 27 de abril de 2001. Unanimidad de votos. Ponente: Ramón Raúl Arias Martínez. Secretaria: Rosenda Tapia García.

Tipo de documento: Tesis aislada
Novena época...