avaluo

INFORME DE AVALÚO
APARATAMENTO UNIFAMILIAR PROPIEDAD DE LA SEÑORA MARISOL DE ROJAS UBICADO EN LA URB. UNARE II, SECTOR 2 BLOQUE 14 APARTAMENTO 00-10, PLANTA BAJA. PUERTO ORDAZ, ESTADO BOLIVAR.ELABORADO POR:

PUERTO OPRDAZ 15 DE JULIO DE 2011
I.ASPECTOS GENERALES
1.-Objetivo de avaluó: El objetivo delestudio es de un Apartamento Unifamiliar donde se realizo una identificación de la propiedad, con el fin de avaluarla de una manera sistemática, basándose en las informaciones colectadas en la visita deinspección.
Se utilizaron como indicadores del valor los precios comerciales actuales de la propiedad urbana considerada en el presente documento.
2.-Factores de localización: Urbanización Unare IIsector 2 bloque 14 apartamento 00-10 planta baja puerto Ordaz Estado Bolívar.
3.-Fecha de avaluó: 10 de julio de 2011
II.CÁLCULOS Y MEDICIONES
1.- Construcción 21m * 15,60mÁrea total: 327,60m2
2.- Característica de la construcción: Este apartamento cuenta con diversas áreas las cuales se describen a continuación:
1 baño: Este espacio cuenta de 1,5m por2,90m= 4,35m2 el cual consta con piso acabado en cerámica, techo de losa y paredes frisadas acabado liso con pasta profesional y totalmente pintadas, posee 1 punto de iluminación, 1 toma de corriente,contando también con una ventana de 0,40m por 0,30m = 0,12m2 en una de sus paredes: además con puerta de madera y marco metálico con medidas de 2,12m * 0,90m =1,90m2.
2 habitaciones : Este espaciocuenta de 4 *3,80 =15,2m2 c/u el cual consta con piso acabado en cerámica, techo de losa y paredes frisadas acabado liso con pasta profesional y totalmente pintada, posee de 2 puntos de iluminación, 2tomacorriente y 1 punto de señal para tv. Ambos cuartos cuentan con puertas de madera en marcos metálico de 2,12m * 0,90 = 1,90m2 , además cuenta con una ventana persiana c/u de 1,50m*1,50m = 3m2
Una...