avaluo

Tramites para la compra/venta de una propiedad inmueble

Ficha catastral

Copia de los documentos que acrediten la propiedad del inmueble (registrado y/o notariado). 

Fotocopia de la Cédulade Identidad del propietario del inmueble o RIF en caso de persona jurídica.

Autorización (en caso de no ser propietario) y fotocopia de la cédula de identidad de la persona autorizada.

Carta deSolicitud de la Ficha Catastral dirigida al Director de Catastro (Descargar Archivo).

Declaración Jurada del valor actual del inmueble (Descargar Archivo).

Declaración sucesoral, sentencia dedivorcio) sólo si aplica.


Avaluo de propiedad immobiliaria

Copia legible del documento de propiedad del inmueble (bienhechurias) debidamente registrado o notariado.
 
Copia legible deldocumento de propiedad del terreno expedido por el municipio (en caso de terreno propio).
 
Relación de deuda del inmueble, expedida por la Dirección de Hacienda (Oficina de Atención al Contribuyente).
 Copia legible de la Cédula de Identidad o RIF de la empresa.
 
Autorización firmada (si el solicitante no es el propietario del inmueble) y una copia de la Cédula de Identidad del autorizado.
 En caso de Urbanismos, consignar copia del plano respectivo (áreas mayores a 1500 m2) documento de parcelamiento y constancia de habitabilidad.
 
En caso de actualización, consignar copia del avalúodel año anterior respecto al actual.
 
Copia legible de la declaración sucesoral o de únicos y universales herederos (en caso de sucesión).

Como tercer paso

Certificación de linderos
Planosen coordenadas UTM (DATUM REGVEN). (levantamiento topográfico).
 
Copia de la cédula de identidad del (los) propietario(s).
 
Autorización y cédula de identidad del propietario del terreno encaso de no ser el Solicitante.
 
Consignar croquis de ubicación de cómo llegar al inmueble.
 
En caso de ser sucesión consignar copia de la declaración sucesoral, RIF vigente y de la Sucesión y...