BENITO JUAREZ

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL PODER EJECUTIVO DEL ESTADO, A TRAVÉS DE LA SECRETARÍA DE MEDIO AMBIENTE E HISTORIA NATURAL, REPRESENTADO EN ESTE ACTO POR SU TITULAR LALIC. LOURDES ADRIANA LÓPEZ MORENO, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “EL ARRENDADOR” Y POR LA OTRA PARTE LA C. ELOÍSA ESCOBAR MARTÍNEZ,A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “EL ARRENDATARIO”, YCUANDO ACTÚEN DE MANERA CONJUNTA SE LES DENOMINARÁ “LAS PARTES”, MISMO QUE SE SUSCRIBE AL TENOR DE LOS SIGUIENTES ANTECEDEDENTES, DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:

A N T E C E D E N T E S

1.- Mediante Decreto 045, se reformaron diversas disposiciones de la Ley Orgánica de la Administración Pública del Estado, publicado en el Periódico Oficial Número 207-2a. Sección, de fecha 30 de diciembre de 2009, através del cual, se modificaron diversas atribuciones de la Secretaría de Medio Ambiente y Vivienda, para quedar como Secretaría de Medio Ambiente e Historia Natural; mismo que a la su letra dice:

“Los recursos humanos, materiales y financieros, así como todos los compromisos y procedimientos que a la entrada en vigor del presente Decreto se encuentren asignados al Instituto de HistoriaNatural del Estado, serán transferidos y en su caso, asumidos por la Secretaria de Medio Ambiente e Historia Natural.”

2.- Dentro de los compromisos adquiridos por el extinto Instituto de Historia Natural, se encuentra la celebración de diversos Contratos de Arrendamiento respecto de locales ubicados al interior del Zoológico “Miguel Álvarez del Toro”.

D E C L A R A C I O N E S


I. Declara “ELARRENDADOR”, que:

I.1.- Es una Dependencia del Poder Ejecutivo del Estado de Chiapas, con sustento legal en los artículos 45 de la Constitución Política del Estado de Chiapas; 1, 2, 9, 10, 20 y 27 fracción VI de la Ley Orgánica de la Administración Pública del Estado de Chiapas.

I.2.- Está representada por la Lic. Lourdes Adriana López Moreno, quien acredita su personalidad comoSecretaria de Medio Ambiente e Historia Natural, mediante nombramiento de fecha 16 de mayo del 2010, expedida a su favor por el Gobernador Constitucional del Estado de Chiapas, el cual a la fecha no le ha sido modificado, revocado, ni restringido de forma alguna.
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I.3.- A nombre de su representada, se encuentra facultada para suscribir el presente Instrumento, atento a lo previsto en el artículo32-A fracción XIX de la Ley Orgánica de la Administración Pública del Estado de Chiapas vigente.

I.4.- Señala como domicilio legal para efectos del presente instrumento, el ubicado en 3ª Poniente Norte Número 148, Colonia Centro, C.P. 29000, de esta ciudad, mismo que señala para todos los fines y efectos legales de este instrumento.

II.- Declara “EL ARRENDATARIO”, que:


II.1.- Es unapersona física, mayor de edad, con plena capacidad de goce y ejercicio, quien se identifica mediante Credencial de Elector Número 1713012163865, expedida a su favor por el Instituto Federal Electoral.

II.2.- Manifiesta y comprueba que la Clave de su Registro Federal de Contribuyentes es: OVVM720229; con domicilio fiscal sita en: Avenida Venustiano Carranza No. 33 Col. Emiliano Zapata TuxtlaGutiérrez, Chiapas, en la ciudad de Tuxtla Gutiérrez, Chiapas.

II.3.-“EL ARRENDATARIO” solicitó a “EL ARRENDADOR” le otorgara el arrendamiento del local denominado “NINFA” mismo que se localiza dentro de las instalaciones del Zoológico “Miguel Álvarez del Toro, ubicado en Calzada Cerro Hueco s/n, Col. El Zapotal, de ésta Ciudad Capital.

II.4.- “EL ARRENDATARIO” únicamente podrá utilizar el inmuebledado en arrendamiento para el giro comercial de venta de alimentos.

III.- Declaran “LAS PARTES”, que:


III.1.- En la elaboración del presente contrato han emitido libremente su voluntad sin que haya mediado dolo, error, mala fe o vicio alguno del consentimiento que pudiera invalidarlo o afectarlo de nulidad

III.2.- Se reconocen mutuamente la personalidad legal y capacidad jurídica y...