Bicamarismo

No. MATRICULA. 51021141-69

NOMBRE DEL ALUMNO: DIAZ ZARATE FABIOLA

LICENCIATURA: DERECHO

NOMBRE DEL CATEDRATICO:

GRUPO: DER4MS207

NOMBRE DEL TRABAJO: CLASIFICACIÓN Y DEFINICIÓN DE
LOS CONTRATOS

NUM. DE TRABAJO: _________.
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Heroica ciudad de Córdoba Veracruz a 13 de Octubre de 2010 se encontraron presentes, por unaparte C. Jaime Ochoa Vázquez quien manifiesta ser propietario del inmueble objeto de este contrato ubicado en calle Silíceo numero exterior 69 de la colonia Playa Linda, vecino de esta ciudad y Puerto de Veracruz; con todo el derecho para arrendarlo; por otra parte C. Lourdes Zarate Cruz, como inquilino o arrendatario, personas plenamente identificadas entre si, quienes enterados de lo que es dolo,error, mala fe y engaño, manifiesta que ninguno de estos vicios existe y que es su plena voluntad llevar a cabo el presente contrato de arrendamiento, sirviendo como fiador el C. Ángel Barrios Domínguez, bajo el tenor de las siguientes:====================================================

=========================CLAUSULAS=========================

PRIMERA.- El arrendador da en arrendamiento yel arrendatario recibe en dicho concepto el departamento del inmueble ubicado en calle Silíceo numero exterior 69 de la colonia Playa Linda, vecino de esta ciudad y Puerto de Veracruz, obligándose a conservar el inmueble en las condiciones en que lo recibe, bajo pena de pagar los daños y perjuicios que se causen por su omisión.=========

SEGUNDA.- Todos los deterioros, daños o destrucción quese cause al inmueble o a sus instalaciones ya sea intencionalmente por imprudencia o negligencia del arrendatario, sus familiares, empleados o visitantes, serán a cargo única y exclusivamente del arrendatario.=========================

TERCERA.- El arrendatario deposita la cantidad de $5,000.00 (cinco mil pesos 00/100 M. N.) para garantizar los daños y perjuicios que cause al inmueble por el maluso del mismo, sus familiares o visitantes, así como los posibles adeudos por energía eléctrica que queden pendientes al término del contrato, este depósito en ningún momento se tomará a cuenta de rentas.===========

CUARTA.- El departamento materia de este contrato, será exclusivamente para uso de casa habitación.======================================

QUINTA.- El precio del arrendamiento esde $5,000.00 (cinco mil pesos 00/100 M. N.), dicha cantidad deberá ser entregada al propietario o a quién legalmente lo represente, dentro de los primeros cinco días de cada mes, a cambio de la expedición del recibo fiscal correspondiente; en su caso, en la inteligencia que de no pagar en el término establecido, pagará un diez por ciento(10%) de interés por cada mes o fracción que pase de losprimeros cinco días de cada mes, sobre el precio de cada mensualidad vencida.======================================================

SEXTA.- EL contrato se celebra por el término de 12 (doce) meses a partir del 13 del mes de Octubre del año 2010 hasta el día 12 del mes de Octubre del año 2010. Dicho contrato podrá ser terminado anticipadamente cuando el arrendador así lo decida por falta de pagode dos o más mensualidades de renta vencida por parte del arrendatario, por lo tanto el arrendatario acepta pagarle al arrendador el total de las rentas vencidas y a desocupar el departamento arrendado, renunciando el arrendatario a cualquier reclamación legal que hubiera por este motivo.=========================

SEPTIMA.- Queda prohibido al arrendatario ceder, traspasar, o de alguna formatransferir todos o parte de los derechos derivados del departamento que ampara este contrato, así como le esta prohibido subarrendar en todo o parte del departamento objeto de este contrato.============================

OCTAVA.- Se comprende en arrendamiento el uso de las instalaciones de luz eléctrica, del agua, baños, tinacos, las cuales serán devueltas en condiciones de funcionalidad junto con...