Bien ajeno?

DEDICATORIA

A MI MADRE CON
TODO EL CARINO Y AMOR
DE SIEMPRE…

PRESENTACION

En principio debo señalar que como es conocido en nuestro entorno, algunas de las disposiciones dadas en nuestro ordenamiento jurídico no obedecen o no se adecuan a la realidad tan variada de nuestro medio social, todo esto enmarcado en la constante y activa dinámica de nuestra sociedad.
Ahora lo que nossuscita la atención en el presente trabajo es, “LA VENTA DEL BIEN AJENO”, ¿es posible esto que mencionamos?, o desde ya debemos desechar esta suposición por sonar tan altisonante y hasta ilícita, por que si bien nosotros como futuros juristas no podemos, cerrarnos a los supuestos de hecho que se puedan dar en alguna situación jurídica, pero que pasa si le hacemos esta afirmación a una persona común ycorriente, de todas formas mantendrá un hermetismo bastante férreo, al manifestar que el hecho de vender un bien ajeno es ilícito e imposible.
Tocaremos temas como el contrato de Compraventa(a grandes rasgos), para luego sumergirnos en el tema que concita nuestra atención.
Ahora veremos que si realmente esto que mencionamos es posible o no, todo esto desde un punto de vista jurídico y a su vezsiendo también critico activo, por que es nuestro deber como estudiantes derecho el participar en forma activa en las distintas disposiciones legales de nuestro país.

INDICE

Capitulo I
Compra Venta

1. Definición 4
2. Características 4
3. Diferencias 5
Capitulo II
VENTA DEL BIEN AJENA
1. Antecedente 7
2. Delimitación conceptual 8
3.Jurisprudencia Relevante 12
CONCLUSION 18
BIBLIOGRAFIA 19

CAPITULO I

COMPRA VENTA

1. Definición

Creo yo que es importante empezar el presente hablando de la esencia fundamental del tema central que es en si la compraventa. Ahora como manifiesta el maestro MESSINEO, es el más importante de los contratos de cambio, que a decir de, es el más importante vehículo de circulaciónde la riqueza.

O en términos mas definidos vendría a ser, contrato mediante el cual una parte llamada vendedor se obliga a transferir la propiedad de un bien mueble o inmueble a otra denominada comprador, la que a su vez se obliga respecto al vendedor a pagar el precio convenido en dinero. Todo esto enmarcado dentro de lo establecido en nuestro código civil que señala: en su artículo 1529 definea la Compra-Venta como: “El vendedor se obliga a transferir la propiedad del bien al comprador y éste a pagar su precio en dinero”.

Partiendo de dicho precepto normativo, es importante recalcar que la Compra-Venta es el más importante de los contratos de cambio, constituyéndose en la base del movimiento económico mundial.
Ahora es también menester el indicar las principales característicasque tiene dicho contrato.

2. Características:

Entre los caracteres jurídicos del Contrato de Compra-Venta tenemos:

a) Es un Contrato Principal.- porque no depende de otro contrato, siendo más bien, que con mayor frecuencia, otros contratos son accesorios a él, como por ejemplo la Compra- Venta a Plazos.
b) Es Consensual.- Se perfecciona con el simple consentimiento. Las partes eligenlibremente la forma en que van a hacer su manifestación de voluntad.
c) Es onerosa.- hay un desprendimiento y un enriquecimiento recíproco para el vendedor porque sale de su dominio pero ingresa el dinero a su patrimonio.
d) Es Conmutativa.- En sus dos sentidos salvo que sea compra-venta de bienes futuros o ajenos. Equivalencia del bien y el precio.
e) Es un contrato conprestaciones recíprocas.- Las partes son acreedoras y deudoras al mismo tiempo.
f) Es un contrato de ejecución instantánea.- Compra-venta al contado o escalonada, si es una compra venta a plazos no puede ser de tractos sucesivos.
g) Por la compra-venta en vendedor se obliga a transferir la propiedad del bien.- se obliga al comprador a pagar el precio en dinero y no en otra cosa o servicio....