Bienes Muebles E Inmuebles

BIENES MUEBLES E INMUEBLES
BIENES INMUEBLES
Los bienes inmuebles son aquellas cosas que por su manera de ser prestan su utilidad permaneciendo relativamente fijas.
BIENES MUEBLES
Son aquellos que por su manera de ser prestan su utilidad sin necesidad de permanecer relativamente fijas.
ESTUDIO DE LOS BIENES
BIENES INMUEBLES
La legislación venezolana, específicamente el Codigo Civil , indica quelos bienes son inmuebles por su naturaleza, por su destinación o por el objeto a que se refieren. (Art. 526 C.C)
Por su naturaleza: Los que prestan su utilidad permaneciendo relativamente fijos, tales como terrenos, minas, edificios. Estos comprenden no solo la porción de la superficie sino el subsuelo y el espacio aéreo hasta el limite dentro del cual el derecho de propiedad de la superficiese extienda legalmente, pero las mismas estén o no en el subsuelo son bienes inmuebles distintas del terreno en el cual están enclavadas y objeto de un derecho diferente que pueda incluso pertenecer a otra persona. Las lagunas, estanques, aljibes y todas las aguas corrientes son inmuebles porque forman parte de los terrenos, aunque no están comprendidas dentro de la propiedad del dueño delterreno.
Por lo tanto, son inmuebles por su naturaleza, según el código civil son:
Los terrenos, las minas, los edificios y, en general, toda construcción adherida de modo permanente a la tierra o que sea parte de un edificio.
Los frutos de la tierra y de los arboles, mientras no hayan sido cosechados o separados del suelo.
Los hatos, rebaños, piaras y cualquier otro conjunto de animales de crias,mansos o bravíos, mientras no sean separados de sus pastos o criaderos.
Otros bienes como inmuebles por su naturaleza dada su incorporación natural o artificial.
Por su destinacion: Son aquellas cosas que, siendo muebles por su naturaleza, han sido establemente destinadas al servicio de un fundo o ajenas a el como pertenencia, precisa una destinación actual no intencional sino duradera, y comosemejante destino no puede darse sino por el propietario del inmueble.
El código civil, dispone:
Son inmuebles por su destinación las cosas que el propietario del suelo ha puesto en el para su uso, cultivo, y beneficio, tales como:
Los animales destinados a la labranza; instrumentos rurales; los simientos, forrajes y aboanos, las presnas, calderas, alambiques, cubas y toneles y los viveros deanimales.
Igualmente, todos los objetos muebles que el propietario ha destinado a un terreno o edificio para que permanezca en el constantemente, o que no se puedan separar sin romperse o deteriorarse o sin romper o deteriorar la parte del terreno o edificio a que esten sujetos.
Aquellos bienes que aun siendo muebles por su naturaleza. La Ley los reputa inmuebles por cuanto el propietario del inmueblelos ha afectado al uso, cultivo y beneficio del inmueble. Asi un primer requisito es que en principio al menos, tanto el inmueble como el mueble sean propiedad de la misma persona. Debe haber una relación de destinación de la cosa mueble a la inmueble y tal destinación debe haber sido conocida por terceros.
Las cosas inmuebles por destinación pierde tal carácter cuando el propietario, enfiteuta oposeedor manifiesta su voluntad de hacer cesar su destinación.
Inmuebles por el objeto a que se refieren: Segun el Codigo Civil, son inmuebles por su objeto:
Los derechos del propietario y los de enfiteuta sobre los predios sujetos a enfiteusis.
Los derechos de usufructo y de uso sobre las cosas inmuebles y también el de habitación.
Las servidumbres prediales y la hipoteca.
Las acciones quetienden a reinvindicar inmuebles o a reclamar derechos que se refieren a los mismos.
Son los derechos y acciones que tienen por objeto cosas inmuebles. Los derechos que son inmuebles por el objeto a que se refieren son: Derechos reales del propietario y del enfiteuta sobre predios sujetos a enfiteusis, el de habitación, servidumbres prediales e hipoteca y los derechos derivados de ciertas...