Bonos Hipotecarios

Bonos hipotecarios
Derecho Mercantil
Títulos emitidos por cualquiera de las entidades financieras del mercado hipotecario que moviliza los créditos hipotecarios constituidos a favor de la entidad emisora, de modo que incorporan el derecho de crédito de los tenedores frente a la emisora con la garantía de los créditos hipotecarios que se afecten en la escritura de emisión, que se hará constaren el Registro de la Propiedad por nota al margen. Los tenedores tienen la consideración de acreedores singularmente privilegiados, a tenor del núm. 3 del artículo 1.923 C.C., respecto de otros acreedores con relación a los créditos hipotecarios afectados. Cuando los bonistas concurran con cedulistas, los primeros disfrutan de prelación respecto de los créditos hipotecarios afectados por la emisiónde los bonos.
Los bonos pueden ser emitidos nominativos, a la orden y al portador, con amortización periódica o no periódica, a corto o largo plazo, con interés fijo o variable, con o sin firma, en serie o singularmente. Llevan aparejada ejecución.
Cuando se emitan en serie se constituirá un sindicato de tenedores de bonos y la entidad emisora designará un Comisario.http://www.enciclopedia-juridica.biz14.com/d/bonos-hipotecarios/bonos-hipotecarios.htm


BONOS HIPOTECARIOS
Bonos asegurados o colateralizados por bienes raíces.
Títulos valores garantizados por préstamos hipotecarios especialmente afectados a la correspondiente emisión. Mientras que en las cédulas hipotecarias la principal garantía para el suscriptor se halla en la solvencia y seriedad de la entidad emisora, enlos bonos hipotecarios esa garantía radica en la solidez de la cartera de préstamos hipotecarios que respalda su emisión. Al igual que las cédulas hipotecarias, los bonos pueden presentar características diversas en cuanto a formalidades de emisión, plazos y formas de amortización, tipos de interés y primas de emisión.

Títulos garantizados por un préstamo, o grupo de préstamos hipotecarios, enconcreto.
http://www.economia48.com/spa/d/bonos-hipotecarios/bonos-hipotecarios.htm

Tipos de bonos
Bonos dados como colaterales
Bonos Hipotecarios sobre Inmuebles Residenciales (RMBS, por sus siglas en inglés)
Los bonos hipotecarios representan a aquellos que posean una participación accionaria en préstamos hipotecarios creados por instituciones financieras (sociedades de ahorro y préstamo,bancos comerciales o sociedades hipotecarias) con el fin de financiar la adquisición por parte del prestatario de una residencia u otro bien inmueble. Los bonos hipotecarios se crean una vez que los emisores u originadores han combinado o "agrupado en un fondo común" dichos préstamos para ser vendidos a los inversores. Como los propietarios saldan los préstamos hipotecarios subyacentes, losinversores reciben pagos tanto de interés como de capital.

Los inversores pueden adquirir bonos hipotecarios una vez que se han emitido o, con posterioridad, en el mercado secundario. Las grandes instituciones realizan, por lo general, las inversiones en bonos hipotecarios una vez que se han emitido los bonos. Estos bonos pueden ser redistribuidos, en última instancia, por intermediarios en elmercado secundario.

La capacidad de garantizar los préstamos hipotecarios permite tanto a los prestamistas como a los bancos hipotecarios el acceso a una mayor reserva de capital, para facilitar la financiación a los compradores de vivienda a costes más bajos y para distribuir el flujo de fondos hacia regiones del país donde el capital pueda resultar escaso. Los bonos hipotecarios también ofrecen unaserie de beneficios a los inversores.
http://investinginbonds.eu/Pages/LearnAboutBonds.aspx?id=6346&LangType=1034









BONOS FINANCIEROS
Término utilizado en finanzas, bancos, títulos y valores financieros.
En inglés general líen bonds.

Son títulos- Valor que sólo pueden ser emitidos por las Sociedades Financieras, los cuales, una vez en circulación, representan un Crédito...