Brasil

Contexto:

Las perspectivas para Brasil, a pesar de la recesión económica mundial, son interesantes y su industria de centros comerciales está en pleno crecimiento, traduciéndose ello en un fuerte rendimiento para la economía local, según el Consejo Brasileño de Centros Comerciales.
Un estudio realizado en algunas ciudades de la tierra carioca concluyó que la apertura de nuevos centroscomerciales incide positivamente en áreas económicas como inmobiliarias, impuestos, bienes raíces y mercado de valores. La industria de los centros comerciales de Brasil ha crecido rápidamente y se espera que siga mostrando buenos resultados en el futuro.” />
Un estudio encargado por la Asociación Brasilera de Centros Comerciales (ABRASCE), consideró que la apertura de un nuevo centro comercialcontribuye a la economía local muy significativamente promoviendo beneficios para inmobiliarias, recaudación de impuestos, bienes raíces, mercado de valores y obviamente la creación de nuevos establecimientos con los efectos comerciales que representan estos emprendimientos.
Este estudio analizó los resultados para el 2008, midiendo la contribución que los centros comerciales hacen a las economíaslocales y reveló interesantes informaciones como que este sector no sólo da buenos resultados y ha crecido rápidamente en los últimos años sino que la tendencia continuará a pesar de la recesión económica en muchos mercados internacionales.
Auge económico
Brasil es el país más grande de América del Sur, con un población de 190 millones de personas y un Producto Interno Bruto (PIB) de 1,313 billonesde dólares en 2007, representando un 54% de PIB total de América del Sur. En los últimos años, y especialmente desde 2005, este país ha gozado de mayor estabilidad macroeconómica que en el pasado. El crecimiento del PIB ha sido fuerte, llegando a 5,4% en 2007 y además observándose un incremento del 2% para los de los ingresos de los hogares en 2008. Otros indicadores económicos favorables son lagran disponibilidad de crédito, la significativa alza de las ventas al por menor y el control de desempleo y la inflación.
Un hecho económico notable es que los ingresos de los hogares de más bajos recursos y de clase media han registrado un rápido aumento e indica el Instituto Brasileño de Geografía e Estadística (IBGE), que alrededor de 20 millones de nuevos consumidores se han sumado a la clasemedia y muestras una gran voluntad de compra; reportándose que el poder adquisitivo de ese segmento social aumentó en promedio un 18% en los últimos cuatro años. En todo caso, y pese a la recesión mundial, recientes informes mantiene que la economía brasilera se ha mantenido en pie e incluso el Producto Interno Bruto (PIB) se contrajo un 0,8% en este primer trimestre del 2009, representando unabaja ante las cifras registradas en 2008; lo que significa que Brasil continua con buenas señales económicas y por consecuencia sigue siendo uno de los mejores mercados comerciales de la región.
Fuerte crecimiento
El primer centro comercial en Brasil se llamó Centro Comercial Iguatemi, abierto en 1966 en São Paulo, la ciudad más grande de dicho país y con una población de 11 millones de personas.Sin embargo, como industria, el desarrollo de los centros comerciales no despegó sino hasta la década de 1980, siendo en los 90 y la primera década de este siglo cuando se evidencia un verdadero auge en este sector económico. Actualmente es tan importante esta área comercial en el país carioca, que representa el 18% del total de las ventas nacionales, señalan cifras oficiales de InstitutoBrasileño de Geografía y Estadística – IBGE– obviamente excluyendo las ventas al por menor de petróleo y gas. El vecino país, tiene gran potencial de crecimiento, en comparación a otros mercados, en varios segmentos y en las ventas al por menor en particular; porque existe una población joven, que no reprime la demanda y mejora gradualmente su poder adquisitivo. ¨
La fortaleza del sector se refleja con...