Calidad

ÍNDICE
1.- TOMA DE DECISIONES PARA PODER EJECUTAR EL PROYECTO EN CONDICIONES LEGALES,
DESDE QUE NOS LLAMA EL CLIENTE HASTA LA FIRMA DEL CERTIFICADO FINAL DE OBRA
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2.- CONTROLES DE RECEPCIÓN DE MATERIAL QUE SE HARÍA EN LA OBRA, EN FUNCIÓN DE
LOS MATERIALES QUE SE USEN
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3.- ENSAYOS QUE SE REALIZAN PARA EL CONTROL DE LA EJECUCIÓN DE LA OBRA Y MODELO
DE ACTAS DE VISITAS DEOBRA
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4.- CONTROLES DE OBRA TERMINADA QUE SE NECESITAN PARA EMITIR EL CERTIFICADO
FINAL DE OBRA
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5.- DISEÑAR UN PROCEDIMIENTO DE ACTUACIÓN COMPLETO PARA OBTENER LA
SATISFACCIÓN DE NUESTRO CLIENTE
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1. TOMA DE DECISIONES PARA PODER EJECUTAR EL PROYECTO
EN CONDICIONES LEGALES, DESDE QUE NOS LLAMA EL CLIENTE
HASTA LA FIRMA DEL CERTIFICADO FINAL DE OBRA:
1- Nosaseguraremos que se hayan conseguido las autorizaciones necesarias
para poder ejecutarse la obra, tales como:
- Dominio del predio donde se efectuará la obra.
- Posibles servidumbres
- Licencias municipales
- Autorizaciones ambientales
- Interferencias con elementos públicos: costas, carreteras, cauces, etc.
- Aspectos relativos a la seguridad de la obra.
Si todo está en orden pasaremos auna siguiente fase. En el caso de que falle alguna de
las autorizaciones por incumplimiento, por falta de datos, se actuara en consecuencia
2-Estudiaremos atentamente el Proyecto de Ejecución antes del inicio de la
obra, para dejar claro asunto que pudieran dar conflictos. Para ello nos reuniremos
con los redactores del proyecto.
Se comprobara si se ha actualizado o derogado la normativaaplicada, la viabilidad
técnica del proceso de ejecución y los planos, el Plan de Control y Calidad. Si falla
alguno de estos puntos, se le requerirá al redactor del proyecto que subsane el
error/es cometido/s.
Si no se ha firmado contrato de ejecución de obra, se comprobara la idoneidad del
personal y medios propuestos por el contratista. En caso de existir alguna
inconcordancia con lo requeridopor el proceso de ejecución se rechazara a dicho
contratista a menos que realices mejoras para adecuarse a la actividad.
3-Antes de comprar los materiales, se revisaran los aspectos técnicos de los
mismos y se comprobara que los distribuidores y los fabricantes cumplen las
exigencias de calidad. Si se observa alguna irregularidad se buscara otro distribuidor o
fabricante.
4-En el inicio dela obra se verificara el replanteo del contratista, si se encuentra
algún error fueras de tolerancias, se ordenara su corrección y si todo está en orden se
firmara el acta de replanteo.
En este punto de la obra es imprescindible disponer del libro de ordenes solicitado al
Colegio Oficial, en el dejaremos constancia de cada decisión tomada.
5-Durante la ejecución de la obra realizaremosvisitas frecuentes pero no
periódicas durante las cuales comprobaremos que toda se ajusta a lo establecido en el
proyecto, que no se incumpla las reglamentaciones y que la seguridad sea la correcta.
Si se observa alguna irregularidad, se ordenara su rectificación.
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En el caso particular de nuestro proyecto, programaremos las visitas de modo que
podamos comprobar:
-La correcta ejecución de lasarquetas de ladrillo
-La colocación de la armadura de losa y estructura
-La recepción del hormigón
-La ejecución de los puntos conflictivos de cerramiento y su uniformidad
-La ejecución de las cubiertas, poniendo hincapié a su impermeabilidad
-La correcta ejecución de carpinterías
-La nivelación de revestimientos interiores
-La correcta ejecución de sus instalaciones
Si alguno de lospuntos anteriores presentara alguna anomalía se ordenara que esta
sea subsanada o reconstruida.
6-Si se presentasen certificaciones parciales por parte del constructor, debemos
valorar lo descrito en las mismas. Se aceptara o se rechazara la certificación
dependiendo de la veracidad de éstas.
7-Al finalizar la obra se realizara una inspección meticulosa. Si se observa algún
fallo se actuara...