calidad






















GESTIÓN DE LA CALIDAD
CONTROL ECONÓMICO Y FINANCIERO
014G – BOURILLON MARTÍNEZ, ALEXANDRE ANDRÉ DENIS











1. PRESUPUESTO Y CERTIFICACIONES
El presupuesto de obra y sus correspondientes certificaciones aplicadas sobre el son la base principal sobre la que se basa la economía de una obra. Es decir, el presupuesto ofertado por unostrabajos descritos en las mediciones, que posteriormente y periódicamente durante su ejecución serán certificadas para poder ser cobradas, sin tener que esperar a la finalización total de los trabajos, ya que normalmente son de una duración considerable.
Presupuesto
El presupuesto de obra se confecciona a partir de la descripción y mediciones de las partidas incluidas en la documentación delproyecto y definen las tareas y trabajos a realizar.
Certificación
La certificación de la obra cuantifica la obra ejecutada durante un periodo de tiempo, normalmente mensual, siguiendo los criterios que se definen en proyecto y en contrato entre las partes o cualquier otro sistema establecido con anterioridad.
La certificación se realiza entre la promotora y la contrata principal, la constructora, yentre la constructora y las subcontratas, si existen, para posteriormente facturar y cobrar los trabajos realizados en dicho periodo de tiempo.
2. FORMAS DE ABONO DE LAS OBRAS
Existen varios productos financieros que pueden servir para conseguir tesorería, además de los recursos propios. No obstante, esto depende más de negociaciones particulares que de una metodología de trabajo por lo que lafinanciación externa con productos bancarios es un tema complejo.
Se encuentran dos tipos de productos principales:
Préstamos a la empresa (promotor, constructor, subcontrata, etc. Según corresponda), en los que se pide el dinero necesario máximo al inicio y se va gastando a medida que se necesita.
Líneas de crédito, donde se contrata hasta un importe de crédito igual a las necesidades detesorería, disponiendo de ese dinero cuando sea necesario.
Además de las formas de abono más comunes, en efectivo, transferencias, ingresos, etc. Existen otras modalidades.
A la hora de abonar las correspondientes facturas determinadas por la ejecución de trabajos, en cualquier nivel de la cadena, sobre todo de promotora a constructora y de constructora a subcontrata o suministrador, existen una seriede productos que aseguran al proveedor que va a cobrar, pero en un plazo de tiempo no inmediato:
Letra:
Forma de pago aplazado más utilizada en el comercio, ya que tiene tres ventajas fundamentales:
Es un documento ejecutivo, lo que otorga seguridad de pago o cobro.
Es transmisible, en general, mediante el mecanismo llamado del endoso, lo cual facilita su tráfico.
Facilita, a su vez, lafinanciación al proveedor o a la propia empresa, según los casos, ya que puede utilizarse como medio de financiación por medio de la operación conocida como descuento.
Esta modalidad de pago debe cumplir una serie de requisitos, y aunque sigue empleándose, al igual que el cheque, su uso está en declive.
Pagaré:
El pagaré es un título-valor cuya regulación jurídica se encuentra en la ley 19/1985, de16 de julio, Cambiaria y del cheque, que tiene que contener unos requisitos esenciales:
Denominación de pagaré
Promesa pura y simple de pagar una cantidad en euros u otra moneda extranjera convertible admitida a cotización oficial.
Indicación de vencimiento
Lugar en que el pago ha de efectuarse
Nombre de la persona a quien ha de hacerse el pago o a cuya orden se deba ejecutar
Fecha y lugaren que se firme el pagaré
Firma del que emite el pagaré
El pagaré, al igual que la letra, es avalable y endosable, y el firmante queda obligado de igual manera que el aceptante de una letra de cambio. Por esto, es un documento que puede desempeñar el mismo papel que la letra de cambio y con idéntico efecto financiero que aquella, pero con la ventaja de su menor coste fiscal.
Confirming:
El...