Capitulo Iii Dimensiones Minimas Dehabitaciones Y Ventanas

CAPITULO III DIMENSIONES MÍNIMAS DE HABITACIONES Y VENTANAS

Artículo 137º.)
Todos los ambientes de una edificación deberán estar dotados de luz y ventilación natural, por medio de puertas yventanas; las rejillas, puertas con persianas, claraboyas, tragaluces u otras formas equivalentes, podrá utilizarse en determinados casos, juicio de La Oficina.

Artículo 138º.)
Cuando la extensión delpredio lo permita, el área de las piezas habitables en edificaciones del tipo A, B y C, según el Artículo 60 de El Reglamento, no deberá ser menor de 9 metros cuadrados (cuando se trate de unavivienda que tengamos de dos dormitorios de 9 metros cuadrados cada uno, se permitirá una o dos más como máximo, con un área de 6 metros cuadrados cada uno, como mínimo); la altura no podrá ser menor de 2.40metros, que también será la altura libre mínima permitida para el resto de los ambientes ( Piezas habitables y no habitables ); únicamente en Garage o“car-port” podrá tener una altura menor, que seráde 2.10 metros como mínimo.

Artículo 139º.)
Sin perjuicio del artículo anterior, se permitirá la construcción de viviendas, a criterio de La Oficina, constituidas por una pieza habitable con unárea mínima de 12 metros cuadrados, la que deberá tener anexos locales para baño (2.00 metros cuadrados de área como mínimo); estos anexos tendrán respectivamente, como mínimo, los siguientes muebles deservicio; Estufa o poyo, fregadero, inodoro o escusado, lavador y ducha.
 
Artículo 140º.)
En general, se recomiendan las siguientes superficies mínimas para edificaciones de los tipos A, B y C(Artículo 60 del Reglamento):a)
 
Lado menor de sala o comedor y sus combinaciones: 3 metros. b)
 
Lado menor de dormitorio: 2.50 metros)
 
Lado menor de dormitorio de servicio: 2.10 metros)
 Superficie mínima dormitorio de servicio: 5.50 M2.e)
 
Lado menor de baño: 0.90 metros)
 
Superficie mínima de baño principal: 3.30 M2.g)
 
Superficie mínima de baño de servicio: 1.60 M2.h)
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