Casa Obrero Maquina y Conj. REsidencial La Muralla

CASAS OBRERAS Y CONJUNTO HABITACIONAL LA MURALLA

Para empezar este análisis empezare definiendo Casas para Obreros y un conjunto Habitacional.
Barrio Obrero – Casas Para Obreros
Antecedentes: En Lima, hasta la década de 1930, los barrios obreros serían la solución de vivienda masiva para dar alojamiento a este sector de la población. Su origen sería diverso: planificado o no, así como enlas modalidades de gestión (pública, cooperativa, privada, o simplemente ilegal.
Los “barrios obreros” fueron los primeros conjuntos de viviendas económicas que se construyeron y su origen estaría en las concesiones que se hicieron, a los comerciantes del guano, durante los gobiernos de Castilla y Balta, para formar los “callejones” y “casas de vecindad”. En este sentido, los “callejones” eran dosfilas de cuartos a lo largo de un pasaje central. Las “casas de vecindad”, eran edificios de 2 a 4 pisos en que se ubicaban pequeños departamentos de 1 ó 2 habitaciones, a los que se accedía por callejones y balcones corridos utilizados para la construcción.
Hasta este momento las viviendas destinadas para el uso de obreros tenían la dotación de servicios mínimo, carecían de ventilación eiluminación adecuada y en muchos casos los servicios eran compartidos entre varias unidades de viviendas.
A inicios del siglo XX (1906-1929) por lo descrito en el párrafo anterior la condición de los obreros en Lima era muy precaria. El Alcalde Guillermo Billinghurst, preocupado por la situación insalubre de Lima, por el resultado del hacinamiento de callejón y el solar de Lima; inició en la zona deSanta Sofía, en La Victoria, un conjunto de viviendas, que paulatinamente se fue convirtiendo en un barrio obrero. El ejemplo fue seguido por la Beneficencia Pública de Lima que le encargó arquitecto Rafael Marquina la construcción de Casas para Obreros en los jirones Cusco y Miró Quesada, en Barrios Altos, en la avenida Pizarro en el Rímac y en el Jirón Junín del Cercado. Marquina combinó losestilos de los callejones y las quintas para la construcción de estas viviendas (Este proceso fue mejorando a partir de 1930 que fue cuando el gobierno propuso una política para la creación sistemática de Barrios obreros completos con todo el equipamiento necesario)
Visité 3 de las Casas para Obreros que fueron encargadas al Arquitecto Marquina por la Beneficencia ubicadas cerca a la Plaza Italiaen Barrios Altos.
Casa de Obreros N°9 – Jr. Paruro 789
Casa de Obreros N° 17- Jr. Antonio Miro Quesada Nº 872-74-76-78-80
Casa de Obreros N° 4 – Jr. Junín 1274.

Conjunto Habitacional
Definición RAE · Conjunto 1. adj. Unida o contigua a una cosa. 6.m. Totalidad de los elementos o cosas poseedores de una propiedad común, que los distingue de otros.  Otros Autores -Un cierto número deviviendas que comparten comunes denominadores, tales como el momento deconstrucción, ser parte de un mismo proyecto constructivo, en grado variable ser de un mismo tipo habitacional, y un valor semejante sino idéntico, MOYANO; 1994
Y Si nos remitimos a la definición en el Reglamento Conjunto Habitacional nos deriva al concepto de Conjunto Residencial que no es nada más que un conjunto de viviendasbajo el régimen de copropiedad, que pueden estar construidas sobre uno o varios lotes. Existen algunas definiciones que encontré en internet y que no son oficiales (que no corresponden a un documento legal, ley u ordenanza) pero que me sirven para describir lo que en base es un conjunto Conjunto Habitacional; que es un conjunto de viviendas concebidas dentro de un concepto integral, generalmenteaprobado como un único proyecto o programa por la autoridad pública pertinente, casi siempre dentro del formato de propiedad horizontal compartida. (3)
Bajo este escenario puedo enunciar que el Conjunto Residencial La Muralla cumple con lo antes descrito.
ANALISIS
Casas para Obreros
La Característica principal de estas edificaciones es que las unidades de vivienda o habitaciones están...