casa unifamiliar

INTRODUCCION

A nivel mundial se conoce la existencia de las viviendas unifamiliar, que benefician a la población con oportunidades a obtenerla, en Venezuela se ha adquirido este modelo de vivienda para favorecer a cada familia, es de resaltar que las viviendas unifamiliares son aquellas en la que una sola familia ocupa el edificio en su totalidad, a diferencia de las viviendascolectivas, pueden ser aisladas, pareadas o adosadas.

Urbanísticamente genera áreas de baja densidad, con bajo impacto ambiental y de infraestructuras de servicios, además de tráfico vehicular poco significativo. Ya sea a través del sector privado o público existe una tendencia en el incremento del desarrollo de proyectos de construcción de viviendas unifamiliares, la cual podía ser una soluciónmás drástica y agresiva a la situación de alta demanda de viviendas, en comparación con otro tipo de complejos habitacionales de tipo vivienda unifamiliar. Estos proyectos, implican un mayor compromiso de tipos económicos, social, laboral, y para la mayoría de personas de escasos recursos o familias damnificadas, este tipo de viviendas son una solución para resolver sus problemas.

En talsentido, este proyecto tiene como finalidad, analizar, calcular y realizar los cómputos métricos de una vivienda unifamiliar del sector Prado del Este – San Josecito – Municipio Torbes, estado Táchira; con el fin de facilitar una herramienta que permita, determinar la cantidad y volúmenes de material para suministrar esta información a la comunidad, que a través del consejo comunal Maisanta, que selograra la obtención de recursos para de este modo poder lograr o llevar a cabo la financiación y ejecución del proyecto.

De tal manera la actividad de los Cómputos Métricos se basa en estudiar minuciosamente todos los elementos del proyecto, para determinar qué cantidad de materiales y de obras que se requieren. Cabe destacar que para realización de los cómputos métricos hay que seguiruna serie de pasos importantes y estar atento a todo lo que tiene que ver con la ejecución de la obra, de tal manera que no se tenga un cómputo alejado de la realidad. Primeramente, se presenta en planos, todos los detalles constructivos de la obra. Antes de empezar los cómputos se estudiar completamente el proyecto, ver las características, meterse dentro del proyecto y escudriñar cada detalle,cada espacio y qué elementos lo componen.

De acuerdo con esto, durante la realización de los cómputos se trabajara directamente con una copia impresa del proyecto o de manera digital. Así mismo, la planilla de los cómputos métricos deberá estar bien detallada conteniendo todos los campos necesarios, tales como: identificación de la partida; identificación del elemento que se estácomputando; las escalas de medidas, ancho, largo, altura, área, peso o distancia según sea el caso; una columna para factor de repetición o cantidad de elementos iguales; una columna de observaciones para escribir, si es necesario alguna notificación que le pueda ser de utilidad.

Por otra parte las Normas COVENIN, ya tienen establecidas con sus respectivos códigos una gran cantidad de partidas,las cuales se toman en cuenta, primero para no dejar escapar ninguna actividad y segundo para universalizar los cómputos. El proyecto se encuentra estructurado en tres capítulos.


El capítulo I comprende el planteamiento del problema, objetivo general, objetivos específicos, justificación, delimitación y limitaciones. Posteriormente se encuentra el capítulo II donde se encuentra el marcoteórico, constituido en los antecedentes, bases teóricas, bases legales, sistemas variables y operacionalizacion. De tal manera en el capítulo III se expone el marco metodológico, la cual se basa en el tipo de investigación y población y muestra. La memoria descriptiva, en donde se explica en general el proyecto habitacional. Seguidamente en el capítulo IV se presentan los cálculos de los...