Caso Hacienda San Patricio

1. Se le presenta la siguiente oportunidad de negocio: Un restaurante de sopas en uno de los principales centros comerciales de la ciudad de Tegucigalpa. Después de haber realizado un estudio demercado, usted ha decidido que realmente existe una oportunidad para ese negocio y decide analizarlo financieramente, calculando la TIR, el VPN y el VPN Ajustado. Adicionalmente usted desea saber laTasa Interna de Retorno (TIR) de sus fondos como inversionista.

La información que ha logrado obtener es la siguiente:
A. Para iniciar operaciones usted necesita realizar mejoras al local por Lps.5,000.00, y comprar el siguiente equipo, el cual se depreciará junto con las mejoras en línea recta durante 5 años:
a. Caja Registradora – Lps. 20,000.00
b. Equipo de Oficina – Lps.10,000.00
c. Equipo de Cocina – Lps. 53,480.00
d. Instalación del Equipo – Lps. 7,000.00

B. Necesita comprar un vehículo por Lps. 50,000.00 para realizar las compras de insumosdiariamente, el cual también se depreciará en 5 años.

C. Los gastos legales por impuestos y licencias son de Lps. 3,000.00, los cuales se amortizarán a 5 años y forman parte de la Inversión Inicialdel Proyecto.

D. Dado que el negocio no va a poder cubrir en un principio con los gastos de alquiler, luz, agua, sueldos y demás, usted deberá contar con un Capital de Trabajo de Lps. 50,000.00E. Ya en operación, usted deberá cubrir con ciertos gastos mensualmente y los cuales se detallan a continuación:
e. Alquiler del Local – Lps. 20,000.00
f. Sueldos Cocineros – Lps.12,000.00
g. Sueldo Administrador – Lps. 8,000.00
h. Sueldo Contador – Lps. 5,000.00
i. Agua – Lps. 1,000.00
j. Luz – Lps. 2,300.00
k. Teléfono – Lps. 1,000.00l. Empaques (Platos, Cucharas, Servilletas y Vasos) – Lps. 3,200.00
m. Material de Limpieza – Lps. 3,000.00

F. Se ha definido el siguiente menú para el restaurante:
n. Sopa de...