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Páginas: 13 (3040 palabras)
Publicado: 19 de marzo de 2012
PRESUPUESTO
III.4.1.- INTRODUCCIÓN.-
El presupuesto es la valoración de todos los costes que de una u otra manera inciden en la construcción, transformación o fabricación de un elemento, obra, instalación, etc.
El presupuesto supone el reflejo económico de la puesta en marcha para lo cual es necesario contabilizar todos los costes que se generen imputándolos a las diferentes partidaspresupuestarias del mismo. Por ello el proyecto debe quedar completamente definido, tanto en la cuantía de los elementos diferentes que constituyen la obra (mediciones), como en la definición descripción y valoración de cada uno de dichos elementos (unidades de obra). El presupuesto es un documento que va a ser estudiado por diferentes personas: proyectista, constructor, propiedad etc., y debe sercomprendido por todos ellos. El margen admisible entre el presupuesto y los valores finales obtenidos en la realidad al ejecutar la obra debe ser inferior al 5%.
La realización de un presupuesto es realmente compleja, y se va a basar fundamentalmente en la experiencia propia o ajena, así como del fin que pretendamos obtener. Son muchos los problemas existentes no definidos que impiden larealización uniforme de los presupuestos, por ejemplo, el mismo lenguaje técnico no está unificado, ni los conceptos de las diferentes unidades de obra coinciden.
No existe un criterio común entre proyectistas, empresas y Administración sobre las formas de cálculo de costes y en consecuencia de la estructuración del presupuesto. Las imputaciones de costes tampoco están normalizadas, así diferentesautores imputan unos conceptos a costes indirectos y otros a costes generales etc...
De otra parte el presupuesto es un elemento cambiante que es preciso adecuar continuamente a la realidad, por ejemplo los parámetros de cálculo no son fijos, las tablas de rendimiento, varían según el tiempo, el lugar, etc... el precio de los elementos varía continuamente, el coste de mano de obra dependeráde los convenios colectivos etc.. Incluso los criterios de medición son de diferente aplicación en distintos lugares.
El objetivo del presupuesto está claro, pero lo que no está completamente definido es la realización del mismo, ya que los condicionantes existentes y la falta de normativa clara y concreta unificada para todo el Estado hace que su realización sea complicada.
En este trabajose ha adoptado como base de realización del presupuesto, el Reglamento General de Contratación del Estado (R.G.C.E.) D. 3410/1.975 del 25-11.
III.4.2. DOCUMENTOS QUE COMPRENDE EL PRESUPUESTO.-
En el R.G.C.E. art. 61, se indica, que el Presupuesto estará formado por un estado de mediciones de los elementos compuestos, indicando claramente el contenido de cada uno de ellos, un cuadro deprecios adoptado para estos elementos y el resumen o presupuesto general, que comprende todos los gastos, incluso las expropiaciones que se deban realizar por la Administración.
En su forma más completa, un presupuesto comprenderá los siguientes documentos o apartados:
-Estado de mediciones
-Precios simples o unitarios
-Precios auxiliares
-Precios de unidades de obra o precios descompuestos-Presupuestos parciales
-Presupuesto general de ejecución material
-Presupuesto general de ejecución de contrata.
III.4.3. METODOLOGÍA.-
Un criterio a la hora de realizar el presupuesto es suponer que la obra está terminada, e ir recorriendo todos los elementos e instalaciones de la misma. Es aconsejable seguir el proceso natural de realización de la obra y crear una serie decapítulos homogéneos. Por ejemplo, en un edificio podría ser:
-Movimiento de tierras
-Cimentación
-Estructura
-Cubierta
-Soleras
-Pavimentos
-Instalación eléctrica
-Instalación de fontanería
-Instalación de saneamiento
-Instalación de calefacción
- otras.
Los precios se tomarán del mercado de materiales y maquinaria y los salarios serán los vigentes de acuerdo con el...
III.4.1.- INTRODUCCIÓN.-
El presupuesto es la valoración de todos los costes que de una u otra manera inciden en la construcción, transformación o fabricación de un elemento, obra, instalación, etc.
El presupuesto supone el reflejo económico de la puesta en marcha para lo cual es necesario contabilizar todos los costes que se generen imputándolos a las diferentes partidaspresupuestarias del mismo. Por ello el proyecto debe quedar completamente definido, tanto en la cuantía de los elementos diferentes que constituyen la obra (mediciones), como en la definición descripción y valoración de cada uno de dichos elementos (unidades de obra). El presupuesto es un documento que va a ser estudiado por diferentes personas: proyectista, constructor, propiedad etc., y debe sercomprendido por todos ellos. El margen admisible entre el presupuesto y los valores finales obtenidos en la realidad al ejecutar la obra debe ser inferior al 5%.
La realización de un presupuesto es realmente compleja, y se va a basar fundamentalmente en la experiencia propia o ajena, así como del fin que pretendamos obtener. Son muchos los problemas existentes no definidos que impiden larealización uniforme de los presupuestos, por ejemplo, el mismo lenguaje técnico no está unificado, ni los conceptos de las diferentes unidades de obra coinciden.
No existe un criterio común entre proyectistas, empresas y Administración sobre las formas de cálculo de costes y en consecuencia de la estructuración del presupuesto. Las imputaciones de costes tampoco están normalizadas, así diferentesautores imputan unos conceptos a costes indirectos y otros a costes generales etc...
De otra parte el presupuesto es un elemento cambiante que es preciso adecuar continuamente a la realidad, por ejemplo los parámetros de cálculo no son fijos, las tablas de rendimiento, varían según el tiempo, el lugar, etc... el precio de los elementos varía continuamente, el coste de mano de obra dependeráde los convenios colectivos etc.. Incluso los criterios de medición son de diferente aplicación en distintos lugares.
El objetivo del presupuesto está claro, pero lo que no está completamente definido es la realización del mismo, ya que los condicionantes existentes y la falta de normativa clara y concreta unificada para todo el Estado hace que su realización sea complicada.
En este trabajose ha adoptado como base de realización del presupuesto, el Reglamento General de Contratación del Estado (R.G.C.E.) D. 3410/1.975 del 25-11.
III.4.2. DOCUMENTOS QUE COMPRENDE EL PRESUPUESTO.-
En el R.G.C.E. art. 61, se indica, que el Presupuesto estará formado por un estado de mediciones de los elementos compuestos, indicando claramente el contenido de cada uno de ellos, un cuadro deprecios adoptado para estos elementos y el resumen o presupuesto general, que comprende todos los gastos, incluso las expropiaciones que se deban realizar por la Administración.
En su forma más completa, un presupuesto comprenderá los siguientes documentos o apartados:
-Estado de mediciones
-Precios simples o unitarios
-Precios auxiliares
-Precios de unidades de obra o precios descompuestos-Presupuestos parciales
-Presupuesto general de ejecución material
-Presupuesto general de ejecución de contrata.
III.4.3. METODOLOGÍA.-
Un criterio a la hora de realizar el presupuesto es suponer que la obra está terminada, e ir recorriendo todos los elementos e instalaciones de la misma. Es aconsejable seguir el proceso natural de realización de la obra y crear una serie decapítulos homogéneos. Por ejemplo, en un edificio podría ser:
-Movimiento de tierras
-Cimentación
-Estructura
-Cubierta
-Soleras
-Pavimentos
-Instalación eléctrica
-Instalación de fontanería
-Instalación de saneamiento
-Instalación de calefacción
- otras.
Los precios se tomarán del mercado de materiales y maquinaria y los salarios serán los vigentes de acuerdo con el...
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