catastro

El concepto actual de catastro se basa en tres finalidades que le dan sustento, las cuales son:
1. Dar una base para el planeamiento urbano y rural.
2. Calcular el monto de las contribuciones comoel impuesto inmobiliario.
3. Guardar la seguridad jurídica del derecho de propiedad a través de la aprobación y archivo de las mensuras, que son la base de las escrituras de traslación y dominio.
Asu vez para cumplir con los tres elementos anteriores el catastro está dividido en tres secciones:
Catastro Fiscal: Fija por medio del avalúo fiscal el valor de los bienes a fin de imponerleuna contribución proporcional.
Catastro Jurídico: El cual contempla la relación entre el propietario o sujeto activo y la propiedad u objeto y la comunidad o sujeto pasivo.
Catastro Geométrico: Encargado dela medición, subdivisión, representación y ubicación del bien.

Concepto básico
No existe un único concepto del catastro. La definición que más se aproxima es: “El Catastro es un inventario de latotalidad de los bienes inmuebles de un país o región de éste, permanente y metódicamente actualizado mediante cartografiado de los límites de las parcelas y de los datos asociados a ésta en todos susámbitos.”
De ahí podemos establecer algunos elementos esenciales:
Es un inventario o registro público; al servicio no sólo de las distintas Administraciones sino del ciudadano y de la sociedad engeneral. Permite la consulta y certificación de los datos.
Global, de todos los bienes inmuebles de un determinado ámbito territorial.
Actualizado. El Catastro tiene como objeto material el bieninmueble, la realidad física.
Contiene información relativa a esos bienes inmuebles: datos gráficos (cartografía parcelaria y croquis catastral) y alfanuméricos (físicos, económicos y jurídicos).Soporte de múltiples aplicaciones fiscales y económicas. Es un sistema de información del territorio rápido, fácil y eficaz.
Valoración
Los actos resultantes de estos procedimientos de incorporación...