cecion

CONTRATO DE ENAJENACION DE DERECHOS PARCELARIOS
Que celebra por una parte la C. MARIA GUADALUPE AMEZCUA BARAJAS, de 82 años de
edad, estado civil soltera, con el carácter de EJIDATARlO, del ejido EL ESTRADITO y ANEXOS
del Municipio de La Huacana, Estado de Michoacán, a 'quien en lo sucesivo se le denominará,
"Vendedor", y por la otra parte el C. DANIEL TORRES RAMIREZ, de 62 años de edad, estadocivil casado, a quien en lo sucesivo se le denominará "Comprador", por su propio derecho, con
capacidad legal para contratar y obligarse, mismos que se sujetan a los antecedentes, declaraciones
y cláusulas siguientes:
ANTECEDENTES DEL
, VENDEDOR
1.- Que es titular de los derechos parcelarios que ampara el Certificado Parcelario número 081519
en relación con la parcela número 57- Z-1 PlIl que tieneuna superficie de 12-97-18.20 hectáreas,
ubicadas en tierras ejidales del núcleo en comento como lo acredita con la documental que en
original se anexa al.presente.
.

2.- Que en virtud de 10 antes expuesto, EL VENDEDOR está facultado para realizar los
procedimientos legales que le concede la Ley, así como cualquier tipo de enajenación de sus
Derechos Parcelarios de acuerdo a lo establecido en elArtículo 80 de la Ley Agraria.
3.- Que la superficie total de la parcela objeto del presente contrato es de 12-97-18.20 hectáreas,
respecto de la parcela, que cuenta con las siguientes medidas y colindancias:

--NORESTE 510.41 MTS., EN LINEA QUEBRADA CON PARCELA 44 Y 58
--SURESTE 579.03 MTS., EN LINEA QUEBRADA CON PARCELA 71
-SUROESTE 90.95 MTS., CON PARCELA 77
.
-OESTE 78738 MTS., EN LINEAQUEBRADA CON PARCELAS 70 y 56
a 'la fecha a vencido el termino para ejercer el Derecho del Tanto que señala el artículo 80
de la Ley Agraria, dado que ha realizado la notificación correspondiente a los familiares
contemplados en el ordenamiento invocado, habiendo renll9-ciadolos mismos.

ANTECEDENTES DEL COMPRADOR
1.- Que Se identifica con la credencial de elector númerd 0569094366992, con domicilioconocido
en el Estradito del Mpio. De la Huacana, Mich.

2.- Que e~ su voluntad formalizar el presente contrato con el vendedor y apegarse a lo dispuesto por
el artículo 80 de la Ley Agraria.

DECLARACIONES

'.

PRlMERA.- Que con fundamento en lo dispuesto por los Artículos 27 Fracción VII de la
Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos; 1, 12,'13, 78, 79 Y 80 de la Ley Agraria;
55 y 61del Reglamento Interior del Registro Agrario Nacional y demás relativos aplicables, es
voluntad de ambas partes celebrar el presente contrato en los términos que se expresarán en el
capitulo de_lascláusulas correspondientes.
SEGUNDA.- Que ambas partes se reconocen la personalidad con la que se ostentan y la capacidad
legal para contratar y obligarse, aceptando en consecuencia los alcances ycontenidos de las
obligaciones y compromisos adquiridos en el presente contrato, las cuales por no contravenir,
modificar o extinguir el régimen actual de la tierra se aceptan como válidas y legítimas las'
siguientes.
CLA U SULAS:
PRlMERA.- EL VENDEDOR otorga el dominio amplio al comprador de la superficie contratada
descrita de manera precisa en el Antecedente tercero de este contrato, entregando alcomprador las
tierras en comento con todas sus acciones y servidumbres legales que se encuentran físicamente
para el uso convenido y libres de todo gravamen.

~~~

.1$

J

~J'41.[,

C"r.· ,-",
"\~GUNDA.El presente contrato surtirá todos los efectos legales correspondientes a partir de la
fecha en que se suscribe y el Vendedor se obliga a responder de los perjuicios que sufra el
comprador por losvicios ocultos respecto de las tierras materia de este contrato que pudieran existir
siempre y cuando sean anteriores a la Vigencia del mismo.
.
TERCERA.- El comprador recibe las tierras materia de este contrato a su entera y cabal satisfacción
y de acuerdo a la forma establecida en las cláusulas Primera y Segunda del presente contrato y se
compromete a respetar el uso y destino actual de las...