certificado energetico

QUE ES EL CERTIFICADO
El Certificado Energético es el documento que justifica la Calificación Energética de un edificio o parte (vivienda, local, etc.), y se representa mediante una etiquetaoficial.
La Calificación Energética valora lo eficaz que es un inmueble en cuanto al consumo de energía y consta de siete categorías, desde la “A” los más eficientes hasta la “G” los menos.
Pretendefavorecer la promoción de inmuebles de alta eficiencia energética y las inversiones en ahorro de energía. En las decisiones de compra o alquiler, permite considerar el comportamiento energético de lavivienda y su capacidad para mantener la temperatura en el interior y, por lo tanto, el consumo de energía que necesitará para ello, el necesario para calentar el agua, o para mantener encendidos loselectrodomésticos y la iluminación.
Mediante la certificación energética se puede saber el comportamiento energético de un inmueble y cómo mejorarlo para que consuma menos energía y, así, reducir elimporte de las facturas de luz, agua y gas.
(Real Decreto 235/2013 de 5 de abril, en el que se aprueba el “Procedimiento Básico para la Certificación de la Eficiencia Energética de los Edificios”, conentrada en vigor a nivel Nacional el 14 de abril de 2013)

EN QUE CASOS ES OBLIGATORIO
A partir del 1 de junio de 2013, será obligatorio para todos los contratos de compraventa y arrendamiento deinmuebles, debiendo aportarse el Certificado a la formalización del contrato correspondiente.
La etiqueta se incluirá en toda oferta, promoción y publicidad dirigida a la venta o arrendamiento delinmueble, ya se trate de un edificio completo o una unidad del mismo, debiendo mostrarse como una característica más del inmueble, de acuerdo con el Artículo 12 del Real Decreto.
Será también obligatoriopara edificios o partes de edificios privados de más de 500 m2 que sean frecuentados por público, y de más de 250 m2 ocupados por autoridades públicas y frecuentados habitualmente por público. Todos...