CESION DE DERECHO

CONTRATO DE CESION DE LOCAL DE NEGOCIO

En __________, a _ de ________ de 20__.
 
REUNIDOS
De una parte, DON __________________________, como arrendatario y cedente del contrato, mayor deedad, soltero, mecánico, y vecino de __________, calle ___________, _ con NIF nº _______________
Y de otra parte, DON ___________________________, nuevo arrendatario y cesionario, mayor de edad,soltero, dependiente, y vecino de ___________, calle ____________, ____ y con NIF nº ____________
 
INTERVIENEN
En su propio nombre y derecho; se reconocen mutuamente capacidad y legitimación paracelebrar el presente contrato  y, al efecto,
 
EXPONEN
PRIMERO.- Que DON ____________, mayor de edad, casado en régimen de _______, de profesión______, domiciliado en _______ en la calle _________,con NIF nº ________  arrendó en fecha ________________ a DON _________________ (arrendatario) la siguiente finca:
Local en planta baja de la calle ____________, nº __. Cuenta con una superficie de___ metros cuadrados y tiene un coeficiente de participación en los elementos comunes de la finca de ___. 
El propietario adquirió la finca por compraventa otorgada en escritura pública ante el Notariode Madrid, Don __________, en fecha __ de ______de 1___.
Está inscrita en el Registro de la Propiedad nº _ de ____, Tomo _, Libro _, Folio ____, Finca __, y cuenta con la referencia catastral nº_______
Se acompaña copia del contrato  de arrendamiento como Anexo 1.
 
SEGUNDO.- Que las partes aquí reunidas desean celebrar CONTRATO  DE CESIÓN DE LOCAL DE NEGOCIO, y así lo hacen en base a lassiguientes:
 
ESTIPULACIONES
1ª.- El presente contrato  se otorga conforme a lo establecido en el artículo 32 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (en adelante LAU), asícomo por lo dispuesto en el presente documento.
2ª.- DON ______________ CEDE el derecho de arrendamiento sobre el local descrito a DON ______________, y éste lo adquiere en precio, que aquél...