cesion de derechos onerosa

 “ CONTRATO DE CESIÓN DE DERECHOS ONEROSA ”





- - - EN LA CIUDAD DE AGUASCALIENTES, Capital del Estado del mismo nombre, a los siete días del mes de Agosto del año dos mil doce, comparecen para celebrar un Contrato de CESIÓN DE DERECHOS ONEROSA, que celebran la señora JUANA MARÍA MARÍN MOLINA y su esposo el señor GERARDO MARTÍNEZ RAMÍREZ como “CEDENTES” y el señor MIGUEL ÁNGELORNELAS GARCÍA como CESIONARIO de acuerdo a los siguientes antecedentes y cláusulas:- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - A N T E C E D E N T E S - - - - - - - - - - - - - I.- Mediante escritura pública número SIETE MIL TRESCIENTOS TREINTA Y NUEVE del volumen CIENTO NOVENTA Y NUEVE de fecha veintiuno de diciembre del año dos mil seis, otorgada ante la fe delLicenciado CIRO SILVA MURGUÍA, Notario Público Número Cuarenta y seis de los del Estado, la señora JUANA MARÍA MARÍN MOLINA adquirió por compraventa hecha a la sociedad mercantil denominada ALTTE HOMES CENTRO SUR, S. DE R.L. DE C.V., respecto de la casa marcada con el número DOSCIENTOS DIECISÉIS de la calle JOSÉ CONTRERAS ESPARZA, construida sobre el lote OCHO de la manzana CINCUENTA Y OCHO delFraccionamiento VILLAS DE NUESTRA SEÑORA DE LA ASUNCIÓN, SECTOR GUADALUPE TERCERA ETAPA de esta Ciudad, con una superficie de NOVENTA MEROS CUADRADOS y las siguientes medidas y colindancias:- - - - - - - AL NORESTE en quince metros linda con el lote número siete.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - AL SURESTE en seis metros linda con calle José Contreras Esparza.- - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - AL SUROESTE en quince metros linda con el lote número nueve.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - AL NOROESTE en seis metros linda con el lote número veintiséis.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - REGISTRO.- El instrumento antes mencionado quedó inscrito en el Registro Público de la Propiedad bajo elnúmero DIECINUEVE del Libro CINCO MIL TRESCIENTOS CINCO de la Sección Primera del Municipio de Aguascalientes, con fecha veinticinco de enero del año dos mil siete.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - II.- El dicho instrumento, la parte CEDENTE, celebró un Contrato de Apertura de Crédito Simple con Garantía Hipotecaria a favor del INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA PARA LOS TRABAJADORES(INFONAVIT) para la adquisición del inmueble objeto del presente contrato, mismo que quedo inscrito en el Registro Público de la Propiedad bajo el número CINCUENTA del Libro MIL OCHOCIENTOS SETENTA de la Sección Segunda del Municipio de Aguascalientes.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Por lo anteriormente expuesto, se otorgan las siguientes:- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - C L A U S U L A S - - - - - - - - - - - - - - - PRIMERA.- La señora JUANA MARÍA MARÍN MOLINA y su esposo el señor GERARDO MARTÍNEZ RAMÍREZ, CEDEN a favor del señor MIGUEL ÁNGEL ORNELAS GARCÍA, los derechos de propiedad de la casa marcada con el número DOSCIENTOS DIECISÉIS de la calle JOSÉ CONTRERAS ESPARZA, construida sobre el lote OCHO de la manzana CINCUENTA Y OCHO delFraccionamiento VILLAS DE NUESTRA SEÑORA DE LA ASUNCIÓN, SECTOR GUADALUPE TERCERA ETAPA de esta Ciudad, con una superficie de NOVENTA METROS CUADRADOS, y las medidas y colindancias descritas en el antecedente primero de este contrato, con cuanto de hecho y por derecho les corresponde, con todas sus servidumbres activas y pasivas y al corriente en el pago de sus contribuciones prediales, así mismoceden el crédito descrito en el antecedente segundo del presente contrato.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - SEGUNDA.- Convienen las partes, que la presente Cesión de derechos es ONEROSA y es por la cantidad de $5,000.00 (CINCO MIL PESOS 00/100 M.N., cantidad que manifiesta la parte CEDENTE recibir en este acto a su entera satisfacción. - - - - - - - - - - - TERCERA.- Por su...