Cluster Vitivinícola

Ruta del vino en Baja California, en peligro por desarrollos inmobiliarios



A 50 días de que termine su gestión, el alcalde de Ensenada, Enrique Pelayo, busca cambiar el uso de suelo en la región vinícola que pasaría de ser agrícola a habitacional para favorecer a una empresa que es propiedad de su subsecretario de Gobierno. El hogar de la ruta del vino mexicano en el Valle de Guadalupe,Baja California, dejará de ser una región mayoritariamente agrícola para comenzar a recibir proyectos turísticos e inmobiliarios que beneficiarán a constructoras propiedad de funcionarios de la alcaldía de Ensenada, en manos de Enrique Pelayo, quien se va del cargo el próximo 30 de noviembre.
Esa región del noroeste mexicano produce actualmente 1.2 millones de cajas de vino cada año, es decir,el 90% de la producción nacional total, pero una decisión del cabildo puede cambiar el panorama al abrir las puertas a grandes desarrollos inmobiliarios que se construirían en tierras agrícolas y harían más grave la situación de escasez del agua, según vitivinicultores de la zona. Enrique Pelayo, alcalde priista de Ensenada, convocó a los integrantes del cabildo para solicitar la modificación delPrograma Sectorial de Desarrollo Urbano-Turístico de los Valles Vitivinícola de la Zona Norte del Municipio de Ensenada (Región del vino) que se publicó en octubre de 2010 y que su administración se negó a reglamentar en los últimos tres años.
El nuevo proyecto planea cambiar el uso de suelo agrícola y natural por uno “habitacional turístico campestre” y de “recreación” en el Valle de Guadalupe,lo que permitiría la construcción masiva de viviendas y centros turísticos en casi 70% de la zona.
La justificación de los cambios, según el ayuntamiento de Ensenada, es que el nuevo modelo “permite la combinación de actividades productivas con espacios para la vivienda y la recreación, buscando consolidar el potencial turístico y productivo del Valle, además de conducir a la poblaciónresidente a su participación en la dinámica de desarrollo económico de la región”. También, según el gobierno, se subsanan “las graves deficiencias en materia de desarrollo urbano- turístico” de la región. Pese a que los cambios en el Programa Sectorial no se han hecho, en Ensenada y en internet ya se oferta el proyecto “Rancho Olivares Masterplanned Country Community” que abarca un terreno de milhectáreas y se ofrece un “desarrollo residencial y turístico” que incluiría cerca de 4 mil 500 viviendas, un hotel, un centro comercial y un Club de Golf que, según vitivinicultores, ya se comenzó a construir y está ubicado en una zona de uso de suelo agrícola y natural.
El terreno pertenece a Grupo Lagza, propiedad del desarrollador de bienes raíces de la región, Carlos Lagos, y del actualsubsecretario general de Gobierno del Ayuntamiento de Ensenada, Ricardo Zazueta, quien además fue legislador local y candidato a diputado federal del PRI en 2009. Además, el proyecto está a cargo de la urbanista Alejandra Zazueta, familiar directa del funcionario ensenadense. Pobladores y productores de la región del Valle de Guadalupe rechazan el cambio de uso de suelo sin un estudio serio de por medio,sin consultar a los habitantes de la zona y cuando las necesidades básicas de los mismos habitantes no se han cubierto.
“Aquí tenemos un cambio en dos vías, primero la destrucción de la vocación del Valle en términos de un valle agrícola, de carácter rural; pero también hay daños colaterales porque finalmente los habitantes del Valle tenemos hoy en día grandes deficiencias en términos deservicios y reestructura urbana que no se han cubierto. La cobertura de agua habitacional todavía es insuficiente y en vez de emparejar y solidificar los poblados que ya existen promueven nuevos centros poblacionales con una necesidad de infraestructura que simplemente no se cubre para los que tienen 80 años aquí”, dijo en entrevista con Animal Político el enólogo y presidente de la Asociación de...