Como Comprar Un Terreno

COMO COMPRAR UN TERRENO
Conocer todas las trampas Búsqueda, y toma de decisiones Adquirir un terreno, es el primer paso para la concreción de lo que será nuestra futura vivienda. Es por ello queesta decisión debe ser profundamente meditada, debido a que condicionará fuertemente el resultado final, una buena obra comienza con la adecuada elección del lote, para lo cual es conveniente quecontemos con el asesoramiento de un Arquitecto, Ingeniero o Corredor profesional de Bienes Raíces, que sabrán darnos la orientación necesaria. Si bien el costo del terreno y su ubicación, son los elementosque generalmente se tienen en cuenta, es importante no perder de vistas otros aspectos, que pueden influir para que una decisión que en principio parece acertada, al final no lo sea tanto comopensamos, es por ello que debemos considerar los siguientes aspectos. Normativa municipal, comunal o distrital En general los municipios, comunas, etc., poseen normativas específicas en cuanto a los que sedenominan usos de la tierra, densidades de edificación, alturas de las edificaciones, retiros, etc., que pueden condicionar seriamente el proyecto de obra, o bien la calidad de vida que tengamos en unfuturo. Es conveniente que previa la decisión de la adquisición conozcamos esta normativa, puesto que puede suceder que la zona donde vamos a adquirir nuestro terreno, tenga usos incompatibles connuestros deseos o estilos de vida, por ejemplo, zonas de tolerancia, discotecas, talleres mecánicos, depósitos comerciales, etc., lugares estos que por la afluencia de público, ruidos molestos, etc.,suelen no ser recomendables como linderos o vecinos. Otro aspecto son, las limitaciones que pueden tenerse, en cuanto a las restricciones de dominio de la tierra, ya sea por disposiciones de retiros enbarrios residenciales, o por ampliaciones de las secciones de calles, retiros de frente, que reducen la superficie edificable del terreno. Infraestructura y servicios existentes, estado del barrio y...