compactacion

FOLIO NÚMERO UNO…….................................................................................... (1)








PROTOCOLO DE LOS INSTRUMENTOS PÚBLICOS AUTORIZADOS POR LA INFRASCRITA NOTARIO KARLA MARÍA GONZÁLEZ CASTILLO DURANTE EL CORRIENTE AÑO.
TEGUCIGALPA, VEINTISEIS (26) DE ENERO DE DOS MIL DOCE (2012).











FOLIO NÚMERODOS…….................................................................................... (2)























FOLIO NÚMERO TRES……....................................................................................... (3)
INSTRUMENTO NÚMERO UNO (1). En la ciudad de Tegucigalpa, a los veinte seis (26) días del mes de Enero de año dos mil doce (2012). Ante mí, KARLA MARÍA GONZÁLEZCASTILLO la Infrascrita Notario de este domicilio, con carne de colegiación profesional numero mil quinientos (1500) otorgado por el Colegio de Abogados de Honduras y exequátur número ochocientos quince (815) otorgado por la Corte Suprema de Justicia, con oficina notarial ubicada en La Colonia Palmira en el Edificio Cantero, segundo nivel, oficina diez (10), teléfono 2222226 y dirección electrónicakmgc03@hotmail.com, comparecen los señores LUIS FLORES, mayor de edad, casado, ingeniero civil, hondureño y de este domicilio y CARLOS MÉNDEZ, mayor de edad, soltero, arquitecto, hondureño y de este domicilio, quienes asegurándome encontrarse en el pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles, libres y espontáneamente declaran: PRIMERO: El señor LUIS FLORES manifiesta que es dueño y seencuentra en legitima posesión de un lote de terreno ubicado en la colonia EL TRAPICHE de Tegucigalpa, cuyos límites y colindancias son las siguientes: AL NORTE: Doce (12) metros con lote número trece (13) del bloque veinte(20); AL SUR: Diez (10) metros con lote número siete (7) del bloque veinte uno (21), calle de por medio; AL ESTE: Diez (10) metros con lote número nueve (9) del bloque veinte(20); ALOESTE: Doce (12) metros con lote número once (11) del bloque veinte (20), con un área de ciento veinte metros cuadrados (120mt2) que este lote de terreno lo hubo por compra a LA SOCIEDAD LOTIFICADORA ALBERTO PINEDA S de R.L, mediante escritura pública en esta ciudad por la suscrita notario cuyo antecedente de dominio se encuentra inscrito a su favor, bajo número cincuenta (50) del tomo cien (100)de Registro de la Propiedad, Hipotecas y Anotaciones preventivas del Departamento de Francisco Morazán; SEGUNDO: continua manifestando el señor LUIS MOLINA FLORES que por tener convenida la venta en la cláusula precedente, con el señor CARLOS MÉNDEZ por el precio de ochocientos mil lempiras exactos (L. 8000,000.00) mismos que declara en este acto, haberlos recibido a su entera satisfacción, enconsecuencia le traspasa el dominio, posesión, uso, goce y demás derechos reales inherentes al mismo, libre de todo gravamen y comprometiéndose al saneamiento para el caso de evicción de conformidad con la ley; TERCERO: El señor CARLOS MÉNDEZ dice que es cierto todo lo declarado por el señor LUIS FLORES en las clausulas precedentes y que acepta la venta que se le hace, en los términosrelacionados en el presente contrato, dándose por recibido del inmueble a su entera satisfacción en señal de tradición. Así lo dice y otorga y enterado del derecho que la ley le confiere para leer por si este instrumento, por su acuerdo procedí a su lectura integra, cuyo contenido ratifican sus otorgantes, firman y colocan la huella digital del dedo índice de la mano derecha ante la infrascrita notario.De todo lo cual del conocimiento, estado civil, profesión u oficio, nacionalidad DOY FE. Así como de haber tenido a la vista las tarjetas de identidad que por su orden de comparecencia se detallan así: 0801-1978-64512 y 0801-1976-72635. Así como de haber advertido a los otorgantes de la obligación que tienen de inscribir el testimonio que de esta escritura se libre en el Registro de la...