Componentes del proyecto arquitectónico

Componentes del Proyecto Básico

Los elementos que integran el Proyecto Arquitectónico o Proyecto Básico son los siguientes:

Plano del terreno.
Planos de ubicación y localización.
Planta deconjunto.
Planos de plantas arquitectónicas.
Planos de elevaciones arquitectónicas o alzados.
Plano de cortes arquitectónicos o secciones.
Planos de detalles arquitectónicos.

De maneracomplementaria, se suelen incluir todos o alguno de los siguientes medios de representación:

Perspectivas.
Maqueta.
Visita o animación virtual tridimensional, mediante software de CAD.

ProyectoEjecutivo, Proyecto de Ejecución (Planos constructivos)

Se trata de un paso posterior al Proyecto Arquitectónico propiamente dicho, y se elabora cuando el diseño ha sido aprobado por el cliente y suconstrucción es inminente. Su principal diferencia con el Proyecto Arquitectónico o Proyecto Básico estriba en que el anterior describe gráficamente "qué se va a hacer" en tanto que el Proyecto Ejecutivoespecifica "cómo se va a hacer". Trabajando sobre la base de los planos que integran el Proyecto Arquitectónico, el mismo Arquitecto o bien un Ingeniero Civil formando un equipo de trabajo, le agregainformación y especificaciones técnicas destinadas al constructor y los diversos contratistas que explican con detalle, qué materiales y qué técnicas se deben utilizar. Además de los planos que integranel paquete de Planos Arquitectónicos, se deben incluir por lo menos los siguientes planos y documentos:

Topografía
Plano de terracerías, o topográfico.

Estructura
Planos de cimentación.Planos de desplante de muros, o replanteo de muros.
Planos de pórticos, con vigas y pilares.
Planos de losas de entrepiso y azoteas, o de forjados.

Instalaciones
Plano de saneamiento enterrado.Planos de instalaciones: eléctricas, hidráulicas, sanitarias, contra incendios, mecánicas, especiales, voz y datos, etcétera.

Cerramiento y compartimentación
Planos definiendo los elementos de...