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Entre, JHONN ROBERTH ALMENDRAS BORGES, Venezolano, mayor de edad, de este domicilio, titular de la Cedula de Identidad N.- 12.147.749, quien en lo adelante y a los solos efectos de este contrato se denominara “EL ARRENDADOR”, por una parte y por la otra el ciudadano: XXXXXZ, venezolano, mayor de edad, de este domicilio, titular de la Cedula de Identidad N.- 16.759.661, quien en lo adelante y alos solos efectos de este contrato se denominara “EL ARRENDATARIO”, ambas partes han acordado en celebrar el presente Contrato de Arrendamiento, segùn las clàusulas que se determinan a continuaciòn:
PRIMERA “EL ARRENDADOR”, da en arrendamiento a “EL ARRENDATARIO”, y este lo recibe en calidad de tal, un (1) APARTAMENTO, distinguido con las siglas 1. 1. 7, ubicado en la Planta Primer Piso delEdificio No. 1 de “Residencias Bosques Del Neveri”, ubicado en la Av. Costanera del sector Fernàndez Padilla de Barcelona, Municipio Bolìvar del Estado Anzoàtegui, y el cual consta de 1 (un) dormitirio principal con sala de baño, dos (2) dormitorios auxiliares, una (1) sala de baño auxiliar, cocina y lavadero y un (1) puesto de estacionamiento distinguido con el N.- 7, cada habitacion tiene un (1) aireacondicionado, se dejan en el apartamento 2 (dos) camas matrimoniales, una (1) lavadora y una (1) a gas, las cuales son responsabilidad del arrendatario, el cual es de mi legitima propiedad, segùn en documentos registrado ante la Oficina Subalterna del Registro del Distrito Bolìvar del Estado Anzoategui, registrado bajo el N.- 38, folio 316 al 330, protocolo primero, tomo trigèsimo Noveno tercertrimestre, del 20-09-2006.
SEGUNDA: La duraciòn del contrato es por seis (6) meses fijos, o sea que comenzarà a regir a partir del 28 de Febrero de 2012, y que finalizarà el 28 de Agosto de 2012, sin posibilidad de prorroga a excepciòn hecha, de la pròrroga legal y vàlidamente hecha cuando se realice a cualquier persona que se encuentre en el local arrendado, al titulo que sea, y asi lo convieneexpresamente “EL ARRENDATARIO”.
TERCERA: Llegada la fecha de tèrmino de este contrato y de la pròrroga legal, que en este mismo acto, declara “EL ARRENDATARIO”, estar notificado y en consecuencia la ejerce, èste deberà desocupar EL INMUEBLE inmediatamente.
CUARTA: El canon mensual de arrendamiento que el ARRENDATARIO, se obliga a pagar en virtud del presente contrato de arrendamiento serà lacantidad de CUATRO MIL TRESCIENTOS BOLIVARES (Bs. 4.300,00) para un total de: VEINTE Y CINCO MIL OCHOCIENTOS BOLIVARES (Bs. 25.800,00) para la cancelacion de los 6 meses de arrendamiento, el ARRENDATARIO se obliga a pagar el canon mensual aquí establecido dentro de los diez primero dìas de cada mes, en la cuenta bancaria Nº 01050200451200023129 (corriente) del Banco Mercantil, a nombre de JHONNROBERTH ALMENDRAS BORGES, antes identificado. La falta de pago de uno (1) cualesquiera de los canones de arrendamiento darà derecho a EL ARRENDADOR a considerar de pleno derecho resuelto el presente contrato, sin menoscabo de su acciòn de reclamar las demàs indemnizaciones por daños y perjuicios a que hubiere lugar. En caso de mora en el pago de los cànones de arrendamiento EL ARRENDATARIO deberà pagarel uno por ciento (1%) de interès mensual sobres el canon o canones adecuados.
QUINTA: “EL ARRENDATARIO” declara que reibe el apartamento en perfecto estado de conservaciòn y aseo, a su entera y cabal satisfaccion, y se compromete a conservarlo en las mismas buenas condiciones de aseo y conservaciòn en lo que recibe, de igual forma recibe en perfecto estado de funcionamiento los bienes mueblesque se encuentran en el apartamento, los cuales se detallan en inventario separado, el cual forma parte integrante de este contrato. Asi mismo, se compromete y se obliga a la finalizaciòn de este contrato, que entregarà a “EL ARRENDADOR”, tanto el apartamento como los bienes muebles, en las mismas buenas condiciones de aseo y conservaciòn y sin ningun defecto en sus instalaciones y funcionamiento....