COMPRAVENTA Con Adeudo

TOMO: CIENTO CUARENTA Y DOS.- VOLUMEN: “A”.- FOLIO: DOSCIENTOS NUEVE.- ACTA NÚMERO: OCHOCIENTOS DOCE.-----------------------------------------
- - EN LA CIUDAD DE MÉRIDA, CAPITAL DEL ESTADO DE YUCATAN, ESTADOS UNIDOS MEXICANOS, a los doce días del mes de mayo del año dos mil diez, ante mí, Abogado MANUEL CALERO ROSADO Notario Público Número Veinticuatro del Estado, en actualejercicio, comparecieron las siguientes personas: ------------------------------
I.-La señora LEOPOLDA ISIDRO BURELO, quien dijo ser: soltera, dedicada a los labores del hogar, de treinta y ocho años de edad por haber nacido el veinticuatro de agosto de mil novecientos setenta y uno, con domicilio en el predio numero cuatrocientos cuarenta y cuatro de la calle veintisiete letra “C” de laColonia Amapolita de esta ciudad de Mérida, Yucatán, quien comparece en este acto como “LA VENDEDORA”, o “PARTE VENDEDORA”.- ----------------------------------------------------------------------------------------II.- El señor MANUEL JESUS BLANCO GONGORA, quien dijo ser soltero, empleado, de treinta y tres años de edad por haber nacido el veintisiete de noviembre de mil novecientossetenta y seis, con domicilio en el predio número trescientos noventa y cuatro de la calle cincuenta y tres de la Colonia Porvenir de esta ciudad de Mérida, Yucatán, quien comparece en este acto como, “EL COMPRADOR O PARTE COMPRADORA”.-----------
Ambos comparecientes son de nacionalidad mexicana por nacimiento e hijos de padres de la misma nacionalidad y origen, con capacidad legal paraobligarse y contratar sin que nada me conste en contrario, y por no ser conocidos de mí, el Notario Público, ni tener testigos de mi conocimiento que los identifiquen me acreditan su identidad en los términos del artículo cuarenta y siete de la Ley del Notariado del Estado de Yucatán en vigor, me acreditan su identidad, con los documentos que a mi satisfacción la comprueban, mismosdocumentos que exhiben en original y solicitan les sean devueltos, por el cual Yo, el Notario, compulso copia certificada de los mismos y previo el cotejo respectivo, los agrego al legajo de documentos del apéndice de esta escritura.------------------------------------
-- Y DIJERON: que vienen por medio de este público instrumento a formalizar un CONTRATO DE COMPRAVENTA CON RECONOCIMIENTO DEUN ADEUDO, en los términos de las declaraciones y cláusulas siguientes: - - - - - - - - - ------------- - - - - --
- - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - DECLARACIONES. - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - ------
PRIMERA.- La señora LEOPOLDA ISIDRO BURELO, declara que es propietaria del predio siguiente: “Solar sin casa, ubicado en la localidad y Municipio de Mérida,Yucatán, en la manzana doscientos tres de la sección catastral treinta, marcado con el numero QUINIENTOS VEINTITRES de la calle CIENTO CUARENTA Y CINCO de la Colonia SAN JOSE TECOH II, con la extensión de ocho metros un centímetro de frente por veinte metros de fondo, superficie total del terreno de ciento sesenta metros cuadrados y tiene las colindancias siguientes: al Norte, predio numeroquinientos veintisiete de la calle ciento cuarenta y cinco; al Este, predio numero quinientos veintiuno de la ciento cuarenta y cinco; al Sur la calle ciento cuarenta y cinco y al Poniente predio numero quinientos veinticinco de la calle cuarenta y cinco”.------------------------------------------------------------------------ Este predio lo adquirió la declarante en virtud deCompraventa, según escritura de fecha trece de Octubre de dos mil cinco ante la fe del abogado Manuel Calero Rosado, Notario Publico Numero Veinticuatro, en actual ejercicio y con residencia en esta capital, el cual obra inscrita a folios sesenta y uno del tomo setenta y cuatro “I”, volumen Segundo de urbanas del Libro Primero del Registro Público de la Propiedad y Comercio del Estado.----...