Compraventa Con Reserva De Dominio Y Cláusula Resolutoria

COMPRAVENTA CON RESERVA DE DOMINIO Y CLÁUSULA RESOLUTORIA



COMPRAVENTA CON RESERVA DE DOMINIO Y CLAUSULA RESOLUTORIA, que otorga el PODER EJECUTIVO DEL GOBIERNO DEL ESTADO DE MEXICO, representado por el C. _________________ y el C. ______________ Gobernador Constitucional y Secretario General del Gobierno respectivamente como parte vendedora, con intervención del INSTITUTO DE ACCION URBANAE INTEGRACION SOCIAL, representado por su Director General señor __________ y como parte compradora el Sr. _______________ de conformidad con los siguientes antecedentes y cláusulas:


ANTECEDENTES


I. Declara la parte vendedora que en el __________________ adquirió una superficie de ________________ hectáreas del Ejido de _______________, de __________ , por expropiación contenida en elDecreto Presidencial de ______ de __________ de _________, publicado en el Diario Oficial de la Federación el _________ del mismo mes y año, inscrita en el Registro Público de la Propiedad de __________, bajo el asiento número__________, del volumen ____________, del libro _____________, de la sección primera, el ______ de ______ del año próximo pasado, con las medidas y colindancias que aparecenen el acta de ejecución de dicho decreto inscrita bajo la partida número __________ del volumen número ______________, del libro primero, de la sección primera, de la citada oficina registral.

II. De conformidad con el considerando tercero del Decreto Expropiatorio a que alude el inciso anterior, la superficie expropiada del Ejido del poblado de ______________, se destinará a la creación de unazona habitacional, en consideración al desbordamiento demográfico del Distrito Federal.

III. El ejecutivo del Estado autorizó al Instituto de Acción Urbana e Integración Social la realización de un Fraccionamiento de tipo popular denominado " ________________ ", localizado en el predio expropiado citado en el antecedente primero. El respectivo acuerdo de autorización se publicó el día ______de __________ del presente año en la Gaceta del Gobierno número _______ tomo___.

IV. El Instituto de Acción Urbana e Integración Social por conducto de su representante declara que es un Organismo descentralizado técnicamente capacitado para proyectar y construir viviendas económicas regenerando las zonas de tugurios y viviendas insalubres tanto en el medio urbano como el rural, procurando laventa de dichas viviendas a bajo costo para destinarlas a satisfacer las necesidades de grupos sociales económicamente débiles. Que asimismo se encuentra capacitado para promover y organizar fraccionamientos, obras de urbanización y servicios públicos y privados, destinados a fines sociales.

También declara que mediante compañías constructoras especializadas procedió a la realización de lasobras materiales de urbanización del Fraccionamiento _________________ y a la edificación de casas habitación de diversas clases procurando las mejores normas de calidad en cada tipo.

V. Mediante escritura pública número _____________________, de fecha _______ de _________ próximo pasado, otorgada ante el Líc. ____________ Notario número _______________ del Distrito de_______________, seprotocolizó el plano de lotificación autorizado y el primer testimonio de tal instrumento se inscribió bajo la partida número ____ del volumen ___________, del libro primero, sección primera, el ______ de ________ próximo pasado, en el Registro Público de la Propiedad de ____________, México.

VI. Formando parte de la superficie expropiada que se urbanizó y fraccionó se encuentra el lote número__________ de la manzana _____________ con su superficie aproximada de ______________________ y los siguientes linderos y medidas:

Al noroeste en _____________________
Al sureste en ______________________
Al noreste en ______________________ y
Al suroeste en _____________________

VII. La parte compradora declara que conoce el inmueble materia de este contrato así como su ubicación y...