Compraventa de inmuebles

Compraventa, enajenación y transmisión de propiedad de Inmuebles
No se deje engañar en la compraventa de bienes inmuebles, así como a “las palabras se las lleva el viento”, también a lospapeles mal redactados se los lleva el menor soplido.
No arriesgue su patrimonio con juicios, toda venta de un bien inmueble debe constar, más que por escrito, EN UNA ESCRITURA (para saber mássobre los problemas que acarrea un contrato privado de compraventa vea http://ocampoarch.spaces.live.com/blog/cns!60DA4BDAFDF5DFF8!162.entry).
La escritura pública elaborada por un Notario es elúnico documento que otorga certeza jurídica a su patrimonio, porque el Notario es el responsable de:
1.- Redactar un documento a la medida de sus necesidades, por lo que usted  no tendrá quedesvelarse pensando en si hizo bien o no las cláusulas, si le falta algún documento o no, si algún día vendrán a molestarle por la propiedad del inmueble o no, si el vendedor era el legítimopropietario o no, si el inmueble tenía gravámenes o no, si tenía adeudos fiscales o no, etc.;
2.- Recaudar los impuestos respectivos, por lo que una vez firmada su escritura, no tiene usted que andarvagando por las dependencias gubernamentales preguntando dónde debe pagar y si hizo tooooodos los trámites correspondientes;  y, finalmente,
3.- Inscribir el instrumento en el Registro Públicode la Propiedad. Todo inmueble tiene un historial en el Registro Público de la Propiedad que, como su nombre lo indica, es público, por lo cual, cualquier persona puede consultarlo, en esesentido, MIENTRAS NO APAREZCA EL NOMBRE DEL COMPRADOR EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD, EL INMUEBLE SIGUE SIENDO “PROPIEDAD DEL VENDEDOR” para cualquier persona ajena al vendedor o comprador,además, sólo las escrituras y las ejecutorias de jueces, son documentos inscribibles en el Registro Público de la Propiedad (para saber más sobre las ventajas de escriturar un inmueble vea...