compraventa

CONTRATO DE COMPRAVENTA Y USUFRUCTO VITALICIO

ARANCIBIA ALEZTHIER MARIO ANTONIO Y OTRA
A
ARANCIBIA BASCUÑAN MARCELA LISSETTE

En Santiago, República de Chile, a veintiocho de Marzo del año dos mil trece, ante mí EDUARDO JAVIER DIEZ MORELLO, Abogado, Notario Público Titular de la Trigésima Notaria de Santiago, con oficio en calle Morandé número doscientos cuarenta y tres, comparecen DonMARIO ANTONIO ARANCIBIA ALEZTHIER, chileno, casado en sociedad conyugal, empleado, Cédula Nacional de Identidad número siete millones seiscientos ochenta y siete mil doscientos setenta y seis guión siete, domiciliado en calle General Mackenna número mil cientos treinta y ocho , departamento número mil ciento nueve , comuna de Santiago de esta ciudad y su mujer, doña INELIA DE LAS MERCEDESBASCUÑAN VALENZUELA, chilena, casada bajo régimen de sociedad conyugal, dueña de casa, cédula de identidad nacional número siete millones cuatrocientos treinta y nueve mil trescientos cincuenta dos guión siete, con domicilio en calle Ciprés De Las Guaitecas número tres mil cuatrocientos ocho ,de la comuna de Puente Alto, de esta ciudad, en adelante “la vendedora”; y por otra parte, MARCELA LISSETTEARANCIBIA BASCUÑAN, chilena, soltera , estilista , cédula nacional de identidad trece diez millones doscientos ochenta y seis mil novecientos treinta y cinco guión siete, domiciliado en esta ciudad, calle Manuel Prado Urgarteche número cero quinientos cuarenta y cinco, comuna de Puente Alto, en adelante “el comprador"; los comparecientes mayores de edad, quienes exponen que vienen encelebrar el siguiente contrato de compraventa: PRIMERO: ANTECEDENTES. Don MARIO ANTONIO ARANCIBIA ALEZTHIER y doña INELIA DE LAS MERCEDES BASCUÑAN VALENZUELA son dueños de la propiedad ubicada en calle Ciprés De Las Guaitecas Número tres mil cuatrocientos ocho, que corresponde al sitio número ocho, de la manzana A, de la subdivisión del predio denominado Uno-B del Lote Uno, de la subdivisión de laParcela Número Dos, del plano de división del Fundo El Peral de la Comuna de Puente Alto, Provincia Cordillera inscrita a fojas mil setecientos dieciseis, número mil novecientos sesenta y seis, del Registro de Propiedad del año mil novecientos ochenta y siete del Conservador de Bienes Raíces de Puente Alto; cuya superficie total es de xxxxxxxxxx.- El plano se encuentra archivado con el númeroochenta y seis al final del Registro de Propiedad del año mil novecientos ochenta y siete en el Conservador de Bienes Raíces de Puente Alto; y cuyos deslindes son; NORTE, con Pasaje Pataguas SUR, con sitio número siete de la manzana A ORIENTE, con calle Ciprés De Las Guaitecas y PONIENTE, con parte del sitio 6 de la manzana A. La vendedora adquirió esta propiedad por compra efectuada a la EmpresaConstructora Tabancura Limitada, representada legalmente por los señores ALFREDO DUNNER FINCH y MOISES STUKEL GRUNBERG, la que consta en el Acta de compraventa de fecha veintiocho de mayo de mil novecientos ochenta y siete.
SEGUNDO: CONTRATO DE COMPRAVENTA. Por el presente instrumento doña IRMA DEL CARMEN CARTER MORENO, vende, cede y transfiere a don HERNÁN RAMÍREZ CARTER, quien compra, aceptay adquiere para sí, el inmueble individualizado en la cláusula primera de este contrato. Se eleva a la calidad de esencial de este contrato, el que la vendedora se reserva para sí y para su hija doña ROSA BEATRIZ RAMÍREZ CARTER, cédula de identidad número seis millones doscientos cincuenta y dos mil ochocientos cinco guión dos, el usufructo pleno del inmueble cuya propiedad nuda vende por esteacto, por la vida de la vendedora y de su hija ya individualizada precedentemente.- TERCERO: PRECIO. El precio de la venta de los mencionados derechos será la suma única y total de OCHO MILLONES DOSCIENTOS MIL PESOS, la que el comprador ha pagado con anterioridad a la vendedora, quien manifiesta haber recibido el precio total de la venta.- CUARTO: La entrega material de la propiedad cuyos...