compraventa

5. LA PERMUTA.

DEFINICION:

La permuta es un contrato por el cual las dos partes se dan respectivamente una cosa por otra. La permuta es con relación a la venta, el contrato primitivo, de este se derivo esta, al idear el hombre el empleo en sus permutas de un objeto intermediario, que sirviese de común medida a las cosas permutadas. Este papel que actualmente es desempeñado por la moneda,originalmente pudo ser llenado por otros objetos como las cabezas de ganado. La venta no es sino una mitad de la operación de la total; la permuta completa se descompone en dos ventas sucesivos, se vende una cosa y con el precio de la venta se compra otra; la intermediación de la moneda facilita el cambio de las cosas.
La permuta es al igual que el contrato de venta una promesa de una cosa oderecho a cambio de otra prestación, pero esta prestación no es dinero sino en otra cosa o derecho.

APLICACIÓN DE LAS REGLAS DE LA VENTA.
Puesto que tanto la permuta como la venta tienen el mismo origen, no asombra que estas se rijan por las mismas reglas, de manera que cada una de las partes responde a la otra como el vendedor y esta obligada frente a la otra recibir la cosa misma que el comprador.CONSECUENCIAS.
La permuta opera por solo el consentimiento, significa que la permuta a llegado como la venta, un contrato consensual, dejando de ser un contrato Real, pues en el derecho Romano, la permuta solo era vinculante como contrato real, en el que la parte que había cumplido podía exigir, por tanto, la contraprestación, pero si prefería podía demandar también la devolución de laprestación hecha previamente y que en virtud de la prestación previa solo se vincula la que recibió, pero no el que la hizo, en el derecho común la permuta el bilateralmente vinculante.
Se considera nula la permuta si uno de los permutantes no es propietario de la cosa que da, así como se regula la venta de la cosa ajena de la compraventa.
En caso de evicción el co-permutante privado de la cosa, puedeexigir indemnización de daños y perjuicios o repetir lo que haya dado, puede optar entre la acción de garantía y de la de resolución.


PERMUTA CON SALDO.
Es raro que ambas permutas tengan un valor igual, ordinariamente existe entre ellos una diferencias, mas o menos grande, esta diferencia se liquida por medio de un saldo, una suma de dinero que el permuta, que paga el co- permutante querecibe la cosa de mayor valor, en principio el saldo no altera la naturaleza del contrato de permuta, el contrato en conjunto se considera como permuta, sin embargo si el saldo es importante que la suma de dinero se considera el objeto principal de la obligación de una de las partes, el contrato se trata como una venta mal calificada y la prestación de la cosa no será sino una dación en pago, por unaparte del precio.

PARTE LEGAL.

La permuta se encuentra regulada en nuestro código civil en los artículos 1687 al 1690.

Podemos encontrar la definición del contrato de permuta en el art. 1687, cuando menciona que la permutación o cambio es un contrato en el que las partes se obligan mutuamente a dar una especie o cuerpo cierto por otro.
Al establecer que se puede cambiar una especie ocuerpo cierto se esta estableciendo que se puede permutar, tanto que no se por su naturaleza no se puede diferenciar de otro o pueden ser un bien que por sus características sea fácilmente distinguible de otros de su misma naturaleza. Por ejemplo. Si se pacta en el contrato permutar dos caballos por dos toros, pudiendo ser cualquier caballo o cualquier toro, o se podría permutar un caballo que esteregistrado por el nombre de Palomino y que sea un conocido caballo campeón de carreras por un toro registrado por el nombre de Torivio, y que sea el ultimo ganador de una feria de ganado.
En el articulo 1688, se determina las condiciones para perfeccionar el contrato de permuta, las cual será como anteriormente de definió en la teoría a través del consentimiento de las partes, con la excepción...