Compraventa

Índice

I. Introducción Pág. 2
II. Historia Compraventa Pág. 4
III. Concepto y aplicación en la actualidad Pág. 4
IV. Modalidades de la compraventa Pág. 8
V. El Objeto de la Compraventa Pág. 9
VI. La cosa Pág. 10
VII. Venta Sujeta A Prueba Pág. 14
VIII. La Venta de Cosa Ajena Pág. 16
IX. El precio Pág. 18
X. X. Sujetos Pág. 20
XI. Obligaciones delVendedor Pág. 25
XII. Obligaciones del Comprador Pag.28
XIII. Conclusión Pág. 30
XIV. Bibliografía pág. 31

I. Introducción
Dentro de la presente investigación se abarca el tema de la compraventa, la cual es parte de nuestras vidas diariamente, lo que produce que todos debamos sentir mayor interés en este tipo de contrato, pues la falta de conocimiento sobre el mismo nos exponea un estado de indefensión, en el cual podemos ser objeto de abusos.
Dentro de la profesión de la abogacía es importante manejar el tema para los casos que se presenten en nuestra vida profesional y también para saber cómo realizar un contrato de este tipo sin caer en errores que pongan en riesgo nuestra estabilidad profesional.
Por ser de gran importancia el conocimiento del tema hay queconocer el origen de la figura, para así comprender el avance que esta ha tenido y las partes que se siguen manteniendo, además abarcaremos el concepto y aplicación en la actualidad, conociendo sus elementos esenciales, sus modalidades, las partes interventoras en el negocio y los derechos y obligaciones de ambas, analizando la normativa que regula esta figura y la jurisprudencia que abarca y deja demanifiesto la necesidad de conocer la figura y aplicarla bien.
La compraventa la vemos a cada día y todos somos y seremos partes en esta por lo que tenemos la obligación social y profesional, de conocerla y aplicarla conforme al derecho

II. Historia Compraventa
El origen de este contrato es la permuta o truque, o sea el intercambio de una cosa por otra de similar valor, cuando aún noexistía la moneda como medio de pago. Al principio seguramente se conoció la compraventa al contado, con entrega simultánea de cosa y precio, para surgir luego, seguramente en la época de la república romana, la posibilidad de generar obligaciones  a cumplir luego de cierto tiempo, o compraventa a crédito.
En el Derecho Romano la compraventa transmitía la posesión, no la propiedad de la cosa, pues paraello se necesitaban las solemnidades establecidas según el tipo de bien de que se trate. Las cosas que podían ser objeto de este contrato según los romanos eran las que se hallaban en el comercio, o sea, que podían integrar el patrimonio de los particulares. Por ello quedaban excluidas algunas cosas por motivos divinos (las cosas sacras o consagradas a los dioses superiores, las cosas religiosascomo los sepulcros, y las santas, como los muros y puertas de las ciudades) y otras por motivos humanos, como las cosas comunes por ser patrimonio de la humanidad, como el aire o el agua corriente y las cosas públicas patrimonio del pueblo romano, como un puente, una plaza o un camino. Actualmente, estas cosas también están excluidas del objeto de contratos particulares.
III. Concepto yaplicación en la actualidad
Diferentes autores y resoluciones de la sala han hecho esfuerzos para dotar de un concepto que encierre las generalidades de la compraventa, por ser una figura de uso general que se realiza diariamente por todas las personas, lo que deja de manifiesto la necesidad de regularla y delimitarla para proveer de protección a todas las partes involucradas por lo que a dicha figurala podemos explicar diciendo que es un contrato traslativo de dominio mediante el cual “una persona, denominada vendedor, transmite o se obliga a transmitir a otra, llamada comprador, la propiedad de un bien corporal a cambio del pago de un precio determinado.”
De dicha definición podemos extraer dos aspectos básicos para que se dé la compraventa que serias:
1- Su fin principal es el...