compraventa

CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE

Entre los suscritos de una parte CRISANTO MOGOLLON CONTRERAS mayor de edad, con domicilio permanente en la ciudad de CUCUTA de estado civil CASADO, identificado con cédula de ciudadanía número 13.500.678, y quien mediante poder general anexo a la presente diligencia fue reconocido como representante legal de las señora CARMEN ROSA JIMENEZ ACOSTAidentificada con cedula de ciudadanía 35.312.721 de Bogotá y la señora JANETH AMPARO RODRIGUEZ A. identificada con cedula de ciudadanía número 60.339.438 de Cúcuta, con el fin de realizar trámites pertinentes y legales para la venta del inmueble a continuación mencionado, quien para efectos de éste contrato se denominará el PROMITENTE VENDEDOR, por una parte y por la otra parte EDWIN YESID HURTADOPULIDO mayor de edad y con domicilio en la ciudad de CUCUTA de estado civil CASADO, identificado con la cedula de ciudadanía número 80.200.553 quien para efectos de este contrato se denominará el PROMITENTE COMPRADOR, manifestaron que ha decidido celebrar un contrato de PROMESA DE COMPRAVENTA de bien inmueble, en adelante la promesa, se regirá por la siguiente cláusulas:

PRIMERA.-OBJETO: ElPROMITENTE VENDEDOR promete vender al PROMITENTE COMPRADOR y éste promete comprar el bien inmueble que se describe a continuación: casa 31 de la manzana S ubicado en la calle 29ª numero 15 – 64 Urbanización Colinas De Vista Hermosa Del municipio de villa del rosario, (Su ubicación geográfica, nomenclatura y sus características físicas) sus linderos y demás especificaciones obran dentro de laescritura pública número 3118 del 21/09/1998 de la NOTARIA Quinta de Cúcuta, matricula inmobiliaria 260-202323 ------------------------
PARÁGRAFO: las partes declaran que no obstante la descripción anterior del inmueble la promesa de venta se hace como (cuerpo cierto o cabida, la primera se acostumbra para grandes extensiones rurales como fincas y cabida para inmuebles de fácil medición como unapartamento, una casa un edificio).-----------------------------------------
SEGUNDA.-TITULO: El inmueble anterior fue adquirido por el PROMITENTE VENDEDOR mediante la compra protocolizada en la escritura pública número 3118 del 21/09/1998 de la Notaria Quinta de Cúcuta y la cual se encuentra debidamente registrada en la Oficina de Instrumentos Públicos de la ciudad de Cúcuta en el folio de matrículainmobiliaria número 260-202323. A constructora HERPA LTDA ------------------------------------------
TERCERA.-PRECIO Y FORMA DE PAGO: El valor pactado por los contratantes como precio de venta es la suma de setenta y dos millones seis cientos diez mil cuatrocientos cuarenta y seis pesos, ($72.610.446=) el cual será cancelado por el PROMITENTE COMPRADOR AL PROMITENTE VENDEDOR de la siguienteforma a) Un primer pago por el valor de treinta y nueve millones seiscientos cincuenta y cuatro mil cuatrocientos cuarenta y ocho pesos ($39.654.448=), girada por la caja promotora de vivienda militar y de policía, que incluye de manera global el valor de cesantías ahorros, intereses y compensaciones registrado en la cuenta individual que a nombre del PROMITENTE COMPRADOR se encuentra en la CajaPromotora de Vivienda Militar y de Policía. b) Un segundo pago por la suma de Treinta y Dos Millones Novecientos Cincuenta y Seis Mil Pesos M/C ($32.956.000) por concepto del Subsidio otorgado por la Caja Promotora de Vivienda Militar y de Policía al PROMITENTE COMPRADOR, en la categoría de suboficial suma que será cancelada con posterioridad a la radicación de la correspondiente solicitud de pago,acompañada de las escrituras públicas de Compra-Venta registrada. Las anteriores solicitudes de pago deberán cumplir con los requisitos establecidos para efectos en la entidad y serán cancelados siempre y cuando los dineros y valores comprometidos se encuentren acreditados en la cuenta individual del afiliado como PROMITENTE COMPRADOR, por lo cual este autoriza desde ya a que el subsidio al que se...