Compraventas de inmuebles
Páginas: 3 (694 palabras)
Publicado: 3 de junio de 2013
rocedimiento básico para comprar, vender o alquilar una propiedad, comisiones, impuestos, gastos, etc.
Quien Puede Alquilar o Comprar
Una pregunta muy frecuente es si lo extranjeros puedencomprar una propiedad en Punta del Este. La respuesta es SI los extranjeros pueden comprar propiedades en Uruguay
Comprar un Inmueble
Aquí describimos los pasos típicos de una operación decompra de un inmueble:
Una vez que se decide por la propiedad, la inmobiliaria le comunica su oferta al propietario, si este acepta la misma, se firma un "Boleto de Reserva" entre el compradory la inmobiliaria en representación del vendedor.
El vendedor deberá refrendar con su firma dicho documento dentro de un plazo estipulado (generalmente el vendedor no está presente ya quemuchas veces se trata de personas que no viven en Punta del Este y da su consentimiento telefónicamente).
Al momento de firmar el Boleto de Reserva el comprador debe de contratar un EscribanoPublico para que comience el estudio de la documentación de la propiedad, a su vez debe de dejar un importe en carácter de seña (usualmente un 10% del precio de compra).
Esta seña pude quedardepositada en manos del Escribano o de la Inmobiliaria. La seña actúa como multa en caso de incumplimiento de alguna de las partes (comprador o vendedor) Si a juicio del escribano la documentación no fuesecorrecta la operación se cancela y la seña es devuelta.
En un plazo aproximado de 30 días (este plazo puede variar) el escribano tendrá lista la documentación y se firmará la escritura si setrata de una operación contado o un compromiso de compra-venta en caso de que sea financiado.
En este acto el comprador y vendedor deberán abonar a la inmobiliaria la comisión e impuestoscorrespondientes.
Alquilar un Inmueble
La modalidad típica de contratación de un alquiler por temporada es la siguiente :
Una vez que se decide por la propiedad se le pasa su oferta al...
Quien Puede Alquilar o Comprar
Una pregunta muy frecuente es si lo extranjeros puedencomprar una propiedad en Punta del Este. La respuesta es SI los extranjeros pueden comprar propiedades en Uruguay
Comprar un Inmueble
Aquí describimos los pasos típicos de una operación decompra de un inmueble:
Una vez que se decide por la propiedad, la inmobiliaria le comunica su oferta al propietario, si este acepta la misma, se firma un "Boleto de Reserva" entre el compradory la inmobiliaria en representación del vendedor.
El vendedor deberá refrendar con su firma dicho documento dentro de un plazo estipulado (generalmente el vendedor no está presente ya quemuchas veces se trata de personas que no viven en Punta del Este y da su consentimiento telefónicamente).
Al momento de firmar el Boleto de Reserva el comprador debe de contratar un EscribanoPublico para que comience el estudio de la documentación de la propiedad, a su vez debe de dejar un importe en carácter de seña (usualmente un 10% del precio de compra).
Esta seña pude quedardepositada en manos del Escribano o de la Inmobiliaria. La seña actúa como multa en caso de incumplimiento de alguna de las partes (comprador o vendedor) Si a juicio del escribano la documentación no fuesecorrecta la operación se cancela y la seña es devuelta.
En un plazo aproximado de 30 días (este plazo puede variar) el escribano tendrá lista la documentación y se firmará la escritura si setrata de una operación contado o un compromiso de compra-venta en caso de que sea financiado.
En este acto el comprador y vendedor deberán abonar a la inmobiliaria la comisión e impuestoscorrespondientes.
Alquilar un Inmueble
La modalidad típica de contratación de un alquiler por temporada es la siguiente :
Una vez que se decide por la propiedad se le pasa su oferta al...
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