Concursos de Obra





Cd. Obregón, Sonora.























CONCURSO DE OBRA.
Compentencia entre los que aspiran de encargarse de ejecutar una obra o desarrollar una prestación de un servicio bajo deterinadas condiciones, a fin de elegir la propuesta que ofresca mayores ventajas.
TIPOS DE CONTRATOS-CONVENIOS MÁS COMUNES.
Una licitación es el proceso de solicitar (convocar) yevaluar varias propuestas de personas o empresas para determinar la mas conveniente para una adquisición, proyecto o tarea.

Una Licitación Pública es aquella que tiene un carácter de interés publico, tales como proyectos y adquisiciones de gobierno, de empresas paraestatales o de inversión mixta.

Las Licitaciones Privadas son convocadas por empresas de iniciativa privada, ajenas al interéspublico o gubernamental.

Existen licitaciones abiertas donde cualquier empresa o particular puede adquirir las base de la licitación y mientras cumpla con los requisitos solicitados puede ser candidato a realizar el proyecto o vender los bienes solicitados.

Las licitaciones restringidas o por invitación, participan solo aquellas empresas que el convocante les solicite su participación, deigual forma deben cumplir con los requisitos de la licitación.

Se les llama concursos porque las empresas que participan compiten entre si por ofrecer el mejor precios/calidad para llevar a cabo el proyecto, al final del proceso el convocante dará el fallo para determinar la empresa o persona ganadora para realizar los trabajos o proveer los bienes o servicios.

En México las convocatorias,compra de bases y fallos de las licitaciones publicas se pueden consultar en el diario oficial de la federación o a través de Compranet.

Las licitaciones están reguladas por la ley de adquisiciones, arrendamientos y servicios del sector publico.
TIPOS DE FIANZAS Y SEGUROS QUE SON MÁS COMUNES EN EL DESARROLLO DE PROYECTOS.
Las fianzas de obra y construcción más comunes son las fianzas decumplimiento y pago, las fianzas de licitación y las fianzas de permiso.
Fianzas de cumplimiento y pago – Cuando un contratista general recibe la asignación de una obra, le corresponde seleccionar a los subcontratistas que deberán presentar una fianza de cumplimiento y pago. Las fianzas de los subcontratistas le darán al contratista general una capa de protección, del mismo modo que su fianza ayuda aproteger al propietario.
Las fianzas de cumplimiento y pago son realmente dos tipos diferentes de fianza, pero se les suele mencionar juntas. Una fianza de cumplimiento es, básicamente, una garantía para el propietario del proyecto emitida por una compañía de fianzas, de que usted llevará a cabo el proyecto. Si en el trascurso de una obra usted cierra su negocio, no cumple con los requisitos delos documentos del contrato o es despedido por el propietario, la compañía de fianzas deberá intervenir y finalizar el proyecto. La fianza de pago es similar, pero garantiza que usted pagará a los subcontratistas y proveedores que suministran la mano de obra,  las herramientas de construcción y los materiales para el desempeño de su contrato.
Trabaje con un agente de fianzas conocedor de sutrabajo para establecer una relación con una compañía de fianzas. Si usted no conoce a ningún agente de fianzas, comuníquese con la Asociación Nacional de Productores de Contratos de Fianzas, llamando al (202) 686-3700, o bien visite www.nasbp.org para obtener nombres de agentes en su área. Las compañías de fianzas le pedirán que presente sus declaraciones financieras actuales y de los tres añosanteriores, así como su obra actual inconclusa y plan de trabajo, para examinar las cualificaciones de su compañía.
A diferencia de una compañía de seguros, que no dispone de ningún recurso en contra suya después de pagar una reclamación a favor de usted, la compañía de fianzas procurará un reembolso de todos los gastos en que incurra para llevar a cabo su contrato o pagar a sus subcontratistas. Por...