Condominio

Soporte Legal
Mi problema es la investigación y análisis de toda la documentación que pueda reforzar y mejorar nuestras normas escritas, además de pretender que al conocerlas adquiramos criterio propio y soportado sobre lo que pretendemos expresar. 
Esto debe ser leído, comprendido y cernido o filtrado, para reducirlo al máximo extrayendo lo mejor nos pueda servir y ayudar.
 
ASAMBLEA DECOPROPIETARIOS
DEL CONDOMINIO…
RESUELVE
El siguiente,

REGLAMENTO DE LA ADMINISTRACIÓN DEL CONDOMINIO

 
TÍTULO I
DISPOSICIONES GENERALES
Objeto del Reglamento.
*Artículo 1. El presente Reglamento tiene por objeto establecer los principios y bases que rigen la organización y el funcionamiento de la Administración del Condominio; los principios y lineamientos de la organización yfuncionamiento de la Asamblea de Copropietarios, del Administrador y la(s) Junta(s) de Condominio del Condominio; así como regular los compromisos de gestión; crear mecanismos para promover la participación y el control sobre las políticas y resultados; y establecer las normas básicas sobre los archivos y registros del Condominio.
Ámbito de aplicación.
Artículo 2. Las disposiciones del presenteReglamento serán aplicables al Administrador y la(s) Junta(s) de Condominio. Los principios y normas que se refieran en general al Administrador y la(s) Junta(s) de Condominio, serán de obligatoria observancia por éstos, quienes deberán desarrollarlos dentro del ámbito de sus respectivas competencias.
Las disposiciones del presente Reglamento podrán aplicarse supletoriamente a los demás Reglamentos.
 TÍTULO II
PRINCIPIOS Y BASES DEL FUNCIONAMIENTO Y ORGANIZACIÓN
DEL ADMINISTRADOR Y LA(S) JUNTA(S) DE CONDOMINIO
Objetivo principal del Administrador y la(s) Junta(s) de Condominio.
Artículo 3. El Administrador y la(s) Junta(s) de Condominio tendrán como principal objetivo de su organización y funcionamiento dar eficacia a los principios, valores y normas consagrados en la Ley de PropiedadHorizontal, el Documento y Reglamento de Condominio y, en especial, garantizar a todos los copropietarios, conforme al principio de progresividad y sin discriminación alguna, el goce y ejercicio irrenunciable, indivisible e interdependiente de sus derechos Constitucionales y de Ley de Propiedad Horizontal.
Principio de legalidad.
Artículo 4. El Administrador y la(s) Junta(s) de Condominio seorganizan y actúan de conformidad con el principio de legalidad, por el cual la asignación, distribución y ejercicio de sus competencias se sujeta a la Ley de Propiedad Horizontal, Documento y Reglamento de Condominio, a las leyes y a los actos administrativos de carácter normativo, dictados formal y previamente conforme a la ley, en garantía y protección de las libertades públicas que consagra elrégimen democrático a los copropietarios.
Principio de El Administrador y la(s) Junta(s) de Condominio al servicio de los copropietarios.
Artículo 5. El Administrador y la(s) Junta(s) de Condominio están al servicio de los copropietarios y en su actuación darán preferencia a la atención de los requerimientos de los copropietarios y a la satisfacción de sus necesidades.
 
*El Administrador y la(s)Junta(s) de Condominio deben asegurar a los copropietarios la efectividad de sus derechos cuando se relacionen con ella. Además, tendrán entre sus objetivos la continua mejora de los procedimientos, servicios y prestaciones, de acuerdo con las políticas fijadas y teniendo en cuenta los recursos disponibles, determinando al respecto las prestaciones que proporcionan los servicios de elAdministrador y la(s) Junta(s) de Condominio, sus contenidos y los correspondientes estándares de calidad.
Garantías que debe ofrecer  el Administrador y la(s) Junta(s) de Condominio a los copropietarios.
Artículo 6. El Administrador y la(s) Junta(s) de Condominio desarrollarán su actividad y se organizarán de manera que los copropietarios:
 
1.             Puedan resolver sus asuntos de condominio,...