conpraventa





CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEÑOR JUAN CASILLAS RUIZ A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL VENDEDOR” Y POR LA OTRA EL SEÑOR ROGELIO PEREZ PEREZ, AQUIEN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL COMPRADOR”, AMBAS PARTES CONTRATANTES SE SUJETAN AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:-------------------------------------------------------------

DECLARACIONES:

Declara el vendedor:

1.- Ser mayor de edad, mexicano por nacimiento y encontrase en este acto, en pleno uso de sus facultades físicas y mentales.

2.- Tener plenavoluntad de vender el inmueble que se describe en la cláusula que precede.

3.- Ser legítimo y único propietario y poseedor del lote de terreno y construcción ubicado en Calle Mame, Manzana 1, lote2, Colonia Tablas del Pozo, Municipio de Ecatepec de Morelos, Estado de México, con una superficie total de 153.00 m2, y con las siguientes medidas y colindancias:

AL NORTE: 17 metros conlote baldío.
AL SUR: 17 metros con lote 1.
AL ORIENTE: 09 metros con lote baldío.
AL PONIENTE: 09 metros con calle mamey.

4.- Declara que el bien inmueble materia del presentecontrato, lo adquirió en fecha 28 de julio de 1998 por compraventa al señor Abel Sánchez Contreras, como se acredita con el contrato recompraventa y que se anexa al presente como constancia para todoslos efectos legales a que haya lugar.

5.- Declara que la zona donde se encuentra ubicado el bien inmuebles materia de la presente operación es irregular y que ha la fecha no hay registro depropiedad, motivo por el cual no se cuenta con escrituración, por lo tanto tampoco se realizan pagos de contribuciones hasta en tanto no se regularicen las propiedades del lugar por el Gobierno Federal.6.- Que las adquisiciones de los predios de la zona se han adquirido por medio de contratos privados de compraventa. Y es especial el presente tiene antecedentes de adquisición por cesión de...