Constirución Hipoteca

SEÑOR NOTARIO:
En el protocolo de escrituras públicas a su cargo, sírvase incorporar una de CONSTITUCIÓN DE HIPOTECA, de conformidad a las siguientes cláusulas y estipulaciones:

COMPARECIENTES:

Comparecen a la celebración de la presente escritura, por una parte, el I. Municipio del Distrito Metropolitano de Quito legalmente representado en este acto por el Economista Luis Reina Chamorro,Administrador Zonal Calderón y delegado del señor Alcalde Metropolitano según Resolución N°. A 0003 de 18 de agosto del 2009 y N°. A-138-A de 20 de diciembre del 2004, entidad que en adelante se denominará EL MUNICIPIO y, por otra, los herederos del señor Tasintuña Simbaña Nicolás, señores: Carlos Humberto Tasintuña Simbaña, María Elena Tasintuña Simbaña, María Tráncito Tasintuña Simbaña, CésarÁngel Tasintuña Simbaña, Piedad del Carmen Tasintuña Simbaña y Ernesto Tasintuña Simbaña, legalmente representado en este acto por su hermano el señor Carlos Humberto Tasintuña Simbaña, conforme poder general protocolizado el 12 de octubre de 1998, ante el doctor Alfonso Freire Zapata, notario décimo cuarto del cantón Quito, Pedro Tasintuña Simbaña, legalmente representado en este acto por su hija laseñora Gladys Norma Tasintuña Claudio, conforme poder general otorgado el 2 de octubre de 2007, ante el doctor Gonzalo Román Chacón, notario décimo sexto de este Cantón y los señores Nicolás Tasintuña Simbaña, Luz María Tasintuña Simbaña, Edgar Mauricio Tasintuña Simbaña, estos tres últimos legalmente representados en este acto por la señora Jenny de las Mercedes Cadena Simbaña, conforme poderesgenerales individuales protocolizados el mismo día con fecha 03 de octubre de 2008, ante la doctora Mariela Pozo Acosta, notaria trigésima primera del cantón Quito; y, como cónyuge sobreviviente la señora Rosa María Simbaña Muzo. Los comparecientes son mayores de edad, hábiles para contratar y obligarse, y convienen en celebrar la presente escritura de constitución de hipoteca por obras deurbanización, contenida en las siguientes cláusulas y estipulaciones:

PRIMERA:- ANTECEDENTES:

a) Los cónyuges Nicolás Tasintuña Simbaña y Rosa María Simbaña adquirieron un lote de terreno en el punto denominado San Rafael de la Parroquia Calderón, mediante compra a los cónyuges Francisco Oyana Guamán y Antonia Sanguña, según escritura otorgada el 06 de mayo de 1964, ante el Notario DoctorJorge Lara, inscrita el 21 de mayo de 1964.

Posteriormente el señor Nicolás Tasintuña Simbaña fallece dejando como únicos herederos a los señores: Carlos Humberto Tasintuña Simbaña, Ernesto Tasintuña Simbaña, Nicolás Tasintuña Simbaña, Luz María Tasintuña Simbaña, Edgar Mauricio Tasintuña Simbaña, Pedro Tasintuña Simbaña, María Elena Tasintuña Simbaña, María Tráncito Tasintuña Simbaña,César Ángel Tasintuña Simbaña, Piedad del Carmen Tasintuña Simbaña y como cónyuge sobreviviente la señora Rosa María Simbaña Muzo, de conformidad a Posesión Efectiva según acta celebrada el 24 de septiembre del 2007, ante el Notario Noveno del Cantón Quito (encargado) Doctor Juan Villacís Medina, e inscrita el 27 de septiembre del 2007.

b) Los propietarios del inmueble ha solicitado al MunicipioAdministración Zonal Calderón la autorización de Subdivisión de su propiedad, por lo que la Jefatura Zonal de Gestión Urbana, emite Informe Técnico Favorable de Registro de Subdivisión N°. 09-391869-1, de fecha 01 de septiembre del 2011.

c) Entre las regulaciones constantes en el referido Informe Técnico de Registro de Subdivisión, se especifica la obligación que tienen los propietarios delinmueble de ejecutar en su totalidad las obras descritas en la cláusula segunda de esta escritura, para lo cual en garantía del cumplimiento, hipotecan los lotes 1. 2, 3 y 4, del fraccionamiento del lote de terreno predio No. 391869, del punto denominado San Rafael, ubicado en la calle Landázuri, Parroquia Calderón de este Cantón.

SEGUNDA:- OBRAS A EJECUTAR:

Los propietarios del...