Construcción de 5 hectareas de invernadero

PROYECTO:
CONSTRUCCIÓN DE 5 HECTAREAS DE INVERNADERO EN EL VALLE DE LA CRUZ PARA PRODUCCION DE TOMATE.

NOMBRE DEL MAESTRO:
ING. GREGORIO GONZALEZ AGUIAR.

MATERIA:
FORMULACIÓN Y EVALUACIÓN DE
PROYECTOS

La Cruz, Sin. Septiembre del 2010



ÍNDICE
Pág.
MARCO DE REFERENCIA 4
JUSTIFICACIÓN4

CAPITULO I. ESTUDIO TÉCNICO.

1. ENTORNO Y LOCALIZACIÓN DEL PROYECTO
1.1 ENTORNO DEL PROYECTO 5
1.2. LOCALIZACIÓN DEL PROYECTO 6
1.2.1. MACRO LOCALIZACIÓN. 6
1.2.2. MICRO LOCALIZACIÓN. 7
1.3. TAMAÑO DEL PROYECTO
1.3.1. FACTORES QUE DETERMINAN EL TAMAÑO DE LA PLANTA 8
1.3.1.1 TAMAÑO DE MERCADO8
1.3.1.2. DISPONIBILIDAD DE MATERIA PRIMA 8
1.3.1.3. DISPONIBILIDAD DE CAPITAL 9

1.4. INGENIERÍA DEL PROYECTO.
1.4.1. ANÁLISIS DEL PROCESO DE PRODUCCIÓN 9
1.4.2. DETALLE DEL PROCESO 9
1.4.3. ADQUISICIÓN DEL EQUIPO Y MAQUINARIA 10
1.4.4. DISTRIBUCIÓN DE LA PLANTA 11
1.4.5. ORGANIZACIÓN DE LA EMPRESA 12

CAPITULO II. ESTUDIO DE MERCADO

2.1.DEFINICIÓN DEL PRODUCTO 13
2.2. ANÁLISIS DE LA DEMANDA
2.2.1. DISTRIBUCIÓN GEOGRÁFICA DEL MERCADO DE CONSUMO 13
2.2.2. COMPORTAMIENTO HISTÓRICO DE LA DEMANDA 13
2.2.3. PROYECCIÓN DE LA DEMANDA 14
2.3. ANÁLISIS DE LA OFERTA
2.3.1. CARACTERÍSTICAS DE LA PRINCIPAL COMPETENCIA 15
2.3.2. PROYECCIÓN DE LA OFERTA 15
2.4. ANÁLISIS DE PRECIOS
2.4.1. ANÁLISISHISTÓRICO Y PROYECCIÓN DE PRECIOS 16
2.5. CANALES DE COMERCIALIZACIÓN Y DISTRIBUCIÓN DEL PRODUCTO
2.5.1. DESCRIPCIÓN DE LOS CANALES DE DISTRIBUCIÓN 16

CAPITULO III. ESTUDIO ECONÓMICO.

A. ANÁLISIS ECONÓMICO.
3.1. DETERMINACIÓN DE LOS COSTOS DE PRODUCCIÓN 18
3.2. DETERMINACIÓN DE LA INVERSIÓN TOTAL 19
3.3. CRONOGRAMA DE INVERSIONES 20
3.4. TABLA DE DEPRECIACIONES YAMORTIZACIONES DE LOS ACTIVOS 20
3.5. DETERMINACIÓN DEL CAPITAL DE TRABAJO. 21
3.6. DETERMINACIÓN DEL PUNTO DE EQUILIBRIO 22

B. EVALUACIÓN ECONÓMICA.
3.7 CALCULO DEL VALOR PRESENTE NETO (VPN) 23
3.8 CALCULO DE LA TASA INTERNA DE RETORNO (TIR) 24
3.9 RAZONES FINANCIERAS 24

CAPITULO IV. CONCLUSIONES GENERALES DEL PROYECTO
4.1. DE MERCADO.26
4.2. TÉCNICAS. 26
4.3. ECONÓMICAS. 27
4.4. SOCIOECONÓMICAS. 27
BIBLIOGRAFÍA CONSULTADA 28

MARCO DE REFERENCIA
Las hortalizas, aun cuando solo ocupan un 4 % de la superficie cultivada, representan un 20 % del valor de producción y más del 50 % de laexportación agrícola, principalmente a los Estados Unidos y Canadá. Ocupando el estado de Sinaloa el primer lugar en exportación de hortalizas al vecino país del Norte y manteniendo control sobre los precios nacionales.
Estos valores nos dan una perspectiva correcta de la importancia de este mercado en la agricultura estatal y nacional, así como de la ubicación privilegiada en cuanto a cercanía con elmercado, condiciones climáticas más propicias y mano de obra mas barata con que cuenta nuestro país
En los últimos años, el crecimiento de la superficie de producción en áreas protegidas ha sido muy importante en el estado de Sinaloa y la tendencia del mercado, la especialización de la producían y los requerimientos del consumidor, marcan el camino y en los próximos años el crecimiento será masimportante.

JUSTIFICACIÓN:

El desarrollo y crecimiento que ha tenido la horticultura, así como las exigencias del mercado consumidor, obliga a los productores a buscar la forma de satisfacer el mercado tanto nacional como extranjero, por lo que adopta tecnologías que le garanticen la producción durante la mayor parte del año, con una mejor calidad del producto y menores costos de...